上个月在联邦法院提起的集体诉讼将72个不同地区的地产局、10个房地产特许经营商和8家房地产经纪公司同时列为被告。
PropertyGuys.com的联合创始人兼市场分析师Walter Melanson在周一接受BNN彭博社采访时表示：这起集体诉讼非常重要，而且规模相当大。
去年9月代表大多伦多地区的房屋卖方对多伦多地产局（TRREB）提起诉讼。
目前所有指控都尚未在法庭上得到证实。
最新的价格操纵诉讼指控，一种被称为“买方经纪佣金规则”的不成文安排违反了竞争法，该规则已成为许多住宅房地产交易的惯例。
根据这个惯例，当房屋销售结束时，卖方通常会支付经纪人佣金，这是销售总金额的一部分。通常情况下，该费用会被分给卖方和买方的代表经纪，而且通常会平均分配。
图源：51拍摄
米尔顿居民Kevin McFall就是这种情况，他是集体诉讼中的指定原告。在法庭文件中，McFall声称他于5月出售了自己的房屋，并支付了5%的销售佣金，其中一半交给了买家经纪公司。
该诉讼称，这种制度激励买方经纪公司将他们的客户引导远离提供较低佣金的卖方，从而随着时间的推移人为地提高了佣金。
Melanson说，我们谈论的是推动政策的规则、推动行为的政策以及推动结果的行为。
