当前位置:加拿大乐活网 / 地产 / 正文

中国式家长陪读催涨加拿大学区房

  大家都知道,华人喜欢学区房。相当比例华人移民的目的是为了孩子的教育和成长。甚至有些父母买学区房就是为了给孩子陪读。为了孩子,一些家长迁徙不定、辗转租房或不停买卖房子,被称为新时代的“孟母三迁”,这种现象也被不少人称为“中国式陪读”。

  家长陪读的原因有哪些?调查显示,排在前三位的原因依次是:担心孩子吃苦(56.4%)、家长“望子成龙”(55.1%)、方便孩子上学(41.5%)。39.9%的人认为原因是“孩子不够独立”;39.0%的人认为是“教育资源不均衡”; 21.0%的人认为是“从众攀比心理”。

  许多华人家长是这样考虑的:一方面,购学区房可以给孩子更好的成才环境,这是所有父母都期望的。另一方面,购买学区房也不失为一种投资行为,在他们看来,只要小学、中学的排名继续靠前,那么,学区房的升值空间仍然存在,以后卖房时完全可以实现增值。也就是说,买学区房,成了教育和房产双投资。

  于是,学区房价就是这么被推高了,而众多家庭依旧趋之如鹜。学区房买卖可谓“一个愿打一个愿挨”,很少有人担心这是“最后一棒”。笔者认为应该理性对待孩子的择校,要根据自己的经济实力,综合分析自己的工作因素和孩子的自身条件及求学因素,再决定是否购买学区房,不要为了让孩子上一个好学校,就花大笔资金购买学区房,很可能在房价上多支付不少,而且很可能对于孩子的成长也并没有带来正面影响。

  华人一般都希望自己的孩子能上一个好学校,将来能上个好大学。正因如此,同样的房子,如果在好学区的话,价格要高几万或十数万甚至几十万。即使租房子,好学区的房租也比一般地区高出不少。

  笔者帮很多新移民买过学区房,也帮许多老移民卖过学区房。笔者一个客户的女儿在深圳就考上了当地最好的重点高中,来多伦多后上的是一个很一般的学校,他的女儿学习从来不需要父母操心,每门功课几乎都是班里甚至全年级的最高分,后来根据自己的经济条件买了一个好学区的房子,结果他女儿换到好学校后仍然是非常优秀,申请大学时拿到了所有offer,最后选择了美国滕校。孩子自己也说,她遇强则强,在好学校里和同学们相互交流也提高了许多。

  而另一个客户王总的孩子在国内读书不太好,眼看着连三本都考不上了,夫妻才下决心移民过来。父母望子成龙,租了好学区的房子,儿子在学校里学起来非常吃力,成绩一直在及格与不及格之间徘徊,每天灰头土脸不想上学。后来笔者帮助买了一个普通中学的房子,慢慢的孩子反倒成了班上的好学生了,也不那么自闭了,他的学习劲头也更大了,最后12年级成绩达到了80多分,如愿申请上了一所理想的大学。

  如果你的孩子虽然读的是好学校,但每天都不与其他同学交流,回家就面对着电脑,而且成绩也不太好,那可要注意了,孩子的自信心和积极性正在被摧毁,他的成绩不会好也很难申请到好的大学。花了大价钱但结果却适得其反。

  买不买学区房,需要三看:一看自己的经济条件许不许可,如果压力太大,则大可不必;二看孩子的自身条件,培养孩子的自信心和建立比较优势是家长们首要考虑的事情,不须人云亦云,孩子本身很出色可以考虑买学区房,孩子本身缺陷明显或者已经到10年级以上时间短任务重,则可考虑买一般学区但符合孩子特性的学校;三看学校本身,有些名校本身已经是“清华班”或者已经在走下坡路,你的孩子恰巧英文还不行,你再去挤这个潮流,估计孩子可能很难从ESL班毕业了。这时选择一些各族裔MIX的学校,让孩子先和其他族裔孩子玩起来,融入进去,效果会更好。

  至于说投资回报,并不是说学区房就一定只涨不跌或包涨不跌。仅仅只根据学区来买房,也有风险。毕竟学区排名会有波动,而且好学区的房价早已被炒高和提前投资,到你手上则极有可能是“最后一棒”,房价掉头向下也未可知。

本文发布于: 2013-3-18 12:17
0 0 投票
Article Rating

未经允许不得转载:加拿大乐活网 » 中国式家长陪读催涨加拿大学区房

订阅
提醒
0 评论
内联反馈
查看所有评论
0
我们喜欢你的想法,欢迎发表评论。x
()
x