加拿大房地产协会(CREA)昨(14日)表示，二手房屋3月份房屋销量按月增长1.4%，连续第二个月二手房屋销量增加。
对此，道明银行昨（14日）指出，这主要是因为就业市场稳健，以及较之前相比的较低按揭利率。此外，加拿大央行在本月初暂停加息，可能有助于买家心理。
道银预测今年的二手房屋销量将有进一步增长，尽管一个重要的下行风险来自迫在眉睫的监管方面变化，这将使获得按揭贷款的条件变得更加困难。
道银表示，加拿大二手房屋平均房价连续第二个月回升，部分原因是需求改善，但也因为房屋存货量偏低导致供应量趋紧张，这为市场上可供房屋，创造了多方竞标情况。
事实上，新上市屋盘比全球金融危机后的平均水平低25%，然而卖家可能需要看到更多证据，表明房屋销量活跃和价格持续回升，然后才能显著提高房源。
CREA指出，在卑诗省的激增带动下，全国10个省份中，有4个省份的销售量出现增长，其中卑诗省按月增长10%。缅省、魁省和安省的销售额都有1%增长。相比之下，纽芬兰和拉布拉多省增出现15.8%的下降，以及斯高沙省则有8.2%的较大跌幅。
3月份新挂上多重放盘系统(MLS)的屋盘下降5.8%，连续第二个月下降。结合销售量增长，销售与新挂牌的比率跃升至63.5%，为一年来最高。与此同时，月库存供应下降0.2至3.9个月。该指标也低于其长期平均水平。
加拿大3月份平均二手房屋价格按月上涨2%。卑诗省录得每月大幅增长，有3.1%和整个大西洋的大部分地区（在斯高沙省、纽芬兰和拉布拉多省以及爱德华王子岛，平均按月增长2%。 与此同时，魁省增0.8%、安省增0.5%，而阿省则下跌0.4%。
MLS房价指数，按月小幅上升0.2%。单户住宅价格按月上涨0.4%。与去年同期相比，按年下降16.6%。与此同时，柏文价格按月下降0.7%。与去年同期相比，柏文下降10.3%。
值得注意的是，这是连续第二个月单户住宅价格的按月涨幅超过柏文。
