[加拿大乐活网lahoo.ca 小李飞毒撰稿]当地时间7月21日，加拿大统计局发布的数据显示：2017年-2021年间，加拿大平均每年增加18.1万户家庭，而同期加拿大每年新增住房数量为22.3万套！
同日，BC省府宣布，二手房交易中的“冷静期”条款将于2023年1月1日起正式生效。至此，BC省是加拿大第一个对二手房和新房交易实施买家冷静期的省份。
具体来说，卖家接受买家的报价要约（offer）后，有“不可免除”的3天购房者保护期，目标是确保购房者能够获批房贷，并完成房屋检查。
不过，3天冷静期内买家反悔必须向卖方支付此前商定的成交价的0.25%作为罚款，以100万成交价为例，需要支付2500元补偿卖家。
所以，用“哀莫大于心死”形容目前的加拿大房地产买卖形势有些过于夸张，但随着价格、销量下行已成现实，很多卖家的恐惧心理已经在蔓延。
图源：news1130
在多伦多、温哥华等大城市，已经出现了一个让卖家更加恐慌的情况：很多房子动辄打9折、打8折，只为快点出手，而一些原本的热点社区，居然出现了大批卖家撤销挂牌的情况。
多伦多房地产经纪公司Realosophy总裁约翰帕萨里斯在周一接受采访时感叹：“据我们公司观察，与去年同期相比，近两个月取消挂牌的卖家数量大幅增加。”
