最新大温好房文章

9月6日，加拿大媒体CityNews爆出猛料，BC省政府准备对“短租房”下手，以期提高BC房屋租金的可负担性。 而且已经找到了成功的学习模版——纽约市。 图自citynews，2023年9月 &nbs […]

昨天加拿大央行宣布不加息，但加拿大统计局提醒大家，高利率对加拿大经济特别是加拿大房地产市场的影响正在越来越明显。 黄三水说，5%的基准利率不加不减维持5年，没人敢看好地产市场，现在进场买房赌的就是时间 […]

8月28日，Global News报道称，加拿大总理特鲁多公开表示：加拿大最需要措施之一是“增加住房密度”。 据报道，特鲁多在接受媒体采访时表示，安省政府试图在绿带建造住房，但在受保护的土地上“增加密 […]

8月21日，加拿大媒体《金融邮报》惊呼，加拿大地产市场的卖家正在抓紧入市！现在最重要的是弄清楚这些卖家是投机者出货还是承受不了高房贷的房奴抛售。 如果是后者，那就是个坏消息。   图自金融邮 […]

同样是4000万人口，每4.3个人组成一个家庭和每2.4人组成一个家庭，所需要的住房数量显然是完全不同的！ 8月18日，加拿大皇家银行（RBC）经济学家表示，加拿大住房市场最大的调整不是加息也不是房价 […]

8月7日，加拿大媒体City News指出，所有人都看到温哥华房租达到了历史新高！但很多人不知道，温哥华房东的成本也创造了历史！   图自Citynews，2023年8月 报道援引了Rent […]

8月14日，加拿大《金融邮报》撰文惊呼：浮动利率又回来了！ 图自金融邮报，2023年8月14日 据金融机构RATESDOTCA的数据，2023年7月选择浮动利率的房贷比例上升至13%。 而这些选择浮动 […]

8月13日，加通社报道，BMO和CIBC银行都预计7月份的通胀率将达到3.1%，这主要是由于汽油价格上涨。 这意味着加拿大央行在2023年6月把通胀率降到2.8%的努力付诸东流。 加拿大主要机构纷纷预 […]

日前，加拿大著名金融机构Central 1发布报告称：2023年BC省房屋成交量同比下降5%，但2024年和2025年将分别实现12%和14%的增长。 到2025年时，BC房屋平均价更将重回百万加元！ […]

8月8日，温哥华这栋又高又漂亮的公寓开发商被业主告了！ 图自‍storeys.com，2023年8月8日   根据BC省高等法院的文件，温哥华39层高的豪华公寓大楼太平洋大厦（The Pac […]

8月4日，加拿大最重要的媒体之一Global News直言：加拿大经济正在陷入“富人衰退”(richcession)的陷阱！ 理由也很简单，加拿大能提供比较多高薪职位的企业正在悄悄挥起裁员大刀。富裕的 […]

8月2日，National Bank Financial发布的数据显示，过去12个月里，每5家新移民抵达加拿大的同时，加拿大只能提供1套新建住房。 所谓供不应求，在市场经济的加拿大并不多见。但现在加拿 […]

8月2日，大温地产局公布了7月地产交易数据。最大的特点是成交量比过去十年的平均水平低了15%，但价格却比去年7月更高了。 加拿大央行加息一年后，大温房价消化了所有的不利因素。 图自大温地产局，2023 […]

7月31日，加拿大帝国商业银行（CIBC）首席经济学家Avery Shenfeld警告称： 1、加拿大衰退几乎不可避免。 2、2023年9月加息的可能性一直存在。 尽管是老生常谈，但随着时间一步步向9 […]

如果有人告诉你，加拿大有无息房贷，你会不会觉得他是骗子？ 7月30日，加拿大媒体环球邮报报道称，加拿大非营利住房机构Habitat for  Humanity开始为年收入10万加元的家庭提供无息房贷。 […]

  在这周三，美联储宣布再次加息25个基点，将基准利率上调至5.25%至5.5%的范围内。达到22年来最高水平，这也是自去年3月以来美联储第11次加息。这一决定旨在控制顽固的通货膨胀率。美联 […]

【大温好房】买660万的豪宅是不是很让人羡慕忌妒恨？ 但如果这个买家还交了132万加元的海外买家税，大家是不是瞬间感觉好多了。 这个听起来“像段子”的故事就发生在不久之前。 一名来自伊朗的难民Kour […]

当地时间7月26日，美联储如期宣布加息25个基点，联储主席鲍威尔兑现了诺言，而且明确表示9月还有可能加息，并保证年内不可能降息。 此次加息之后，美国联邦基金利率目标区间已升至5.25%-5.5%，为2 […]

7月25日，加拿大著名智库Desjardins发布的最新报告显示： 1、加拿大房地产市场将继续反弹。 2、但经济衰退不可避免，预计时间为2024年。 图自betterdwelling，2023年7月 […]

7月24日，小红书网友总计了当天加拿大六大银行的房贷利率，看完之后小编一声叹息。 图自小红书，2023年7月24日，数据来自各大银行 回想一年多之前，房贷利率不到1.5%，买家都不好意思告诉别人自己贷 […]

【大温好房综述】7月23日，Yahoo Finance在报道中指出： 1、绝大部分机构都认为加拿大央行将在9月再次加息。 2、最新民调显示，超过40%的加拿大受访者支持加息，并表示可以继续加息。 图自 […]

7月20日，美国财经网站Forexlive做出迄今为止最令房奴恐怖的预测： 美联储加息的最终目标是6%！ 图自华尔街日报，2023年7月 如果你相信加拿大央行是美联储的小跟班，则可以理解为加拿大央行的 […]

7月19日，加拿大政策研究中心发布报告显示，BC省最低时薪必须提高到40加元以上，才能让温哥华居民轻松负担得起一套两居室公寓，并有足够的钱购买食物和支付水电费。 报告指出，在加拿大如果按照每周工作40 […]

7月18日，加拿大统计局发布数据显示，6月加拿大通胀率降至2.8%。 但是，加拿大通胀率计算的是同比物价，也就是说，2023年6月通胀率是以2022年6月的物价为基准。 所以普通人根本感觉不到通胀率下 […]

7月16日，加拿大著名租赁网站rentals.ca发布了2023年6月加拿大的租金数据。温哥华2卧室公寓租金价格直逼4000加元。差不多相当于时薪30加元的全职打工人的税后月收入。 图自CTV，202 […]

【大温好房综述】这几天，温西和本拿比的楼花相继出现负面消息。 首先是温哥华西区一个联排别墅开发项目不告而换，在买家不知情的情况下把最初承诺的混凝土建筑改成了木结构。 图自CTV，2023年7月 据CT […]

【大温好房综述】7月12日加息所有人都知道了。 加息之后房奴的哀嚎很多人都听到了。 但很少人知道就在加息前一天的7月11日，加拿大金融机构监督办公室（OSFI）悄悄出台了新政。 OSFI还没有公布具体 […]

【大温好房综述】黄三水在列治文最好小学之一Blair附近管理一套出租独立屋，这套出租屋在2021年的整租价格是4700加元。 不过就在7月12日，房东找到黄三水说，现在这个租金已经远远负担不了月供，尽 […]

【大温好房综述】7月12日，加拿大央行如期宣布将基准利率目标上调至5%，银行利率为5.25%，存款利率为5%，商业银行最优惠利率（prime rate）升至7.2%。 上一次利率升至这个高位，还是22 […]

【大温好房综述】7月11日，雅虎财经撰文指出，加拿大央行即将再次加息，加拿大人必须准备迎来贷款利率的再次上调！ 图自雅虎财经，2023年7月11日 截至7月11日，央行再加息25个基点的预测看起来已经 […]