加拿大金融市场可作贷款按揭业务的机构主要分为如下几类：
第一类：Bank（银行）
银 行又分为一级银行和二级银行。一级银行就是大家熟知的大银行：如CIBC（帝国银行）、RBC（皇家银行）、BMO（蒙特利尔银行）、The Bank of Nova Scotia（丰业银行）、TD（信托银行）、National Bank of Canada、HSBC（汇丰银行）等等。他们的业务范围广泛，分支机构众多，客户群庞大。二级银行包括经营规模范围大小不等的部分当地银行及某些有经营 权的外国银行，即人们俗称的小银行。如Citibank Canada 等。由于这些银行的分支机构少，客户群相对不如大银行多。
第二类：Trust Company（信托投资公司）
信 托投资公司是加国的第二大类按揭放贷机构。这类机构因其经营的方向和范围与银行有所不同，接触的顾客群体也不如银行的广泛。但因其按揭贷款产品多样化，针 对不同顾客有不同的利率组合等优势，在住房按揭市场中也吸引了相当一部分顾客。如：HOME TRUST，Resmor Trust等。
第三类：Insurance Company, Investment Company (保险投资公司)
保险投资公司为加拿大第三大住房按揭及贷款机构。目前不仅做住房按揭，同时也把目光转向了商业贷款投资，使得贷款产品更灵活、独特，针对的群体也更多。如G&F Financial, Merix Financial等。
第四类：Credit Unions（信用合作社）
信用合作社是一种提供存取服务的金融机构。提供相当广泛的金融产品和服务，当然也包括住房按揭贷款业务。在本地的信用合作社也有不少，如Vancity、 North Shore Credit Union等。
以上几类机构共同构建起了加拿大的按揭贷款、融资、投资及放贷市场。当然，市场上还有一些私营机构及私人也从事放贷业务。总之，无论哪种放贷机构，都有他们自身的优势和特点，以满足各类客户的不同贷款需求。因此，建议申请人在选择金融产品和寻求贷款时，不必一味地迷信大银行，也不应只求贷款到位，而忽略对贷 款机构及其相关计划和产品的比较。身为顾客和一个理性的投资者，在寻找按揭、贷款和融资时，能否找到一个既能提供最适合自身条件，又满足自己需求，获得最 好利率和周到服务的金融机构，是成功购房或开展商业投资的重要因素之一。
原载：《加西周末》2011年4月9日第78期
