【温哥华乐活网lahoo.ca 乐馨报道】根据加拿大波特宾研究院（Broadbent Institute）公布的最新报告，现在的加拿大人要是想不贷款直接现金买房，需要工作8年才能实现。而40年前，现金负担一栋房子只需工作4年，比现在少了整整一倍！
波特宾研究院的数据指出，在加拿大购买一幢平均价位和大小的房屋，需要工作400周。现在的房屋价格不仅疯涨，而且很显然与工资涨幅相比也大为增加。对照上世纪70年代的平均房价与工作周数相比，现在的加拿大人若想置业恐怕要等待更长时间。1970年的加拿大平均周薪为$117加元，而现在的平均周薪已增长至$1092加元。与此同时，房屋价格也从70年代的2.2万加元增长至43.7万加元。
有专家认为，现在房屋难以负担很大程度上是因为房屋面积越来越大。1975年，平均房屋面积为1075平方尺，而到了2013年，房屋面积增长至2000平方尺。但具体房屋面积增长是因为人们想要购置更大的房子，还是因为建商倾向于修建面积更大的房子就不得而知了。
渥太华大学的经济教授马克·拉沃尔（Marc Lavoie）指出，房地产价格与“消费者物价指数（CPI）”相比增长迅速，而工资并没有涨到足以跟上房价的速度。从1970年到1986年，如果用工作周数来计算加拿大人购买房屋的成本的话，周数并没有增加。1984年，加拿大人只需工作184周就可以购置一栋房子。但之后的三年房价迅速增长，在1989年，加拿大人需要293周才能购置一栋房屋。
再看现在，从2001年起，加拿大的房价增长迅速，虽然有2009年的经济萧条，但依然不能阻挡房地产市场的火热。不过现在的400周也不是历史上工作周数最长的时期，在1990年，这个数字曾一度达到466周。拉沃尔教授表示如果限制外国买家确实可以让房价的增长变缓，但这样会使已经购入房屋或打算出售房屋的人遇到很大麻烦。
如果你缺乏工作的动力，用自己心仪房子的价格除以自己的周薪，算算多少年能买个厕所吧…
文/乐馨，出自加拿大头条（ID: Canadanews）
本文发布于： 2016-5-6 10:34
