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中国人最爱去哪些国家买房?

近年来,越来越多的中国人开始前往海外置业。业内人士认为,中国人的身影之所以会频繁出现在海外房地产市场中,主要是因为国内的通胀压力、人民币的升值、以及他们迫切希望给下一代提供优质教育的心情所致。
位于北京的中国与全球化智库发布的《中国国际移民报告(2014)》称,2013年中国海外移民的总人数已经达到了934万,而从中国人海外移民的去向来看,最受欢迎的四大目的地分别是美国、加拿大、澳大利亚以及新西兰。
接下来,就让我们来为您揭晓最受中国人欢迎的6大海外置业目的地吧!
第六名:日本
当前,日本的房地产市场已经跌至自1990年以来的最低谷,在日本首都东京的市中心,一套精装修、80平米面积的公寓,要价也不过1亿日元(约合285万元人民币),这一价格要比中国的北京、上海低上许多。
尽管日本房地产开发商很想“撬开”中国人的钱包,但日本和美国以及加拿大不同的地方就在于,其政策规定不允许为投资移民发放绿卡,这就意味着,买房无法帮助中国人移民日本。
第五名:英国
业内人士认为,中国对英国房地产的投资正在呈现显著上升,并将会在未来几年继续增长。
研究机构表示,截至2013年9月底,中国人对伦敦房地产的投资总额,已经由2010年的5400万英镑涨到了10亿英镑,超过了中国人对欧洲其他国家投资总额的一半。
第四名:新加坡
2011年,中国买家首次超越印尼买家,成为了新加坡私人房地产市场上的“头号金主”。在当年购置新加坡房产的中国人中,半数买的都是价格超过5亿元的公寓。单价超过1千万元的房产中,有469处都卖给了中国人。

第三名:美国
某研究报告显示,在美国房产的海外市场上,有四分之一的房子都卖给了中国大陆、中国香港以及中国台湾的客户。从2013年4月到2014年3月,中国人在美国房地产市场上的投资总额已经达到了220亿美元,其中更有76%的交易是以现金支付的。
在美国各州中,最受中国购房者青睐的分别是加州、华盛顿、纽约、宾夕法尼亚以及德克萨斯。
据悉,截至2014年3月的12个月中,海外买家在美国房地产市场上买走了总价值超过922亿美元的房子,同比此前682亿美元的交易额,增长了近35%。
第二名:澳大利亚
澳大利亚无疑是中国人投资移民的最佳目的地。据《福布斯》中文网发布的研究结果称,合适的房价、较低的投资移民门槛是吸引中国人前往澳大利亚买房的主要原因。其他吸引中国人的因素还包括社会治安良好、社会福利优厚、经济发展程度高等等。
第一名:加拿大
虽然加拿大已经修改了移民政策,但此前中国人对这个国家的“情有独钟”,我们还是能够从数据里感受一二。根据全球最大的房地产服务公司世邦魏理仕(CB Richard Ellis)发布的报告,中国投资者在海外房地产市场上的投资总额已经达到了1.1万亿元人民币,而其中最受欢迎的置业目的地当数加拿大。
报告还称,接下来,部分中国房地产开发商将会入驻包括美国、加拿大在内的市场,因为这些市场发展成熟,且透明度高。此外,部分与中国文化背景接近的亚洲国家,也会成为这些开发商的选择。
(原标题:中国人最爱去哪些国家买房?[1]- 中国日报网)
本文发布于: 2014-7-18 18:48
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