加拿大咨议局（Conference Board of Canada）经济学家表示，根据数据显示，温市的房屋售价以及新屋开工量等房市起伏，可以直接反映中国的经济状况。
资深经济学家魏比（Robin Wiebe）表示，以大量数据进行分析后显示，温哥华房市与中国经济现况有着密不可分的关系，包括本地的房屋售价、房价涨幅和新屋开工数量，都可充分反映中国经济的健康全貌。
他指出，温哥华房地产市场在过去十年表现出色，年均售出3万6000个现有房屋单位（existing homes units），除了归咎于房贷利率大幅降低，让更多民众有机会购屋外，中国经济的飞快成长，亦成为十分重要的关键因素。
魏比续称，中国经济在1990年仅成长3.8%，比1989年的4.1%还略低，而从1984年至1988年的国民生产毛额（GDP）成长率则约为7.8%，虽然1999年的GDP成长率小幅将至7.6%，但自2000年开始，中国年度GDP成长率就未曾低于8%或以下，中国移民也逐渐掀起至温市买房热潮，温哥华房市跟着动了起来，房价亦水涨船高。
他表示，温哥华房市摇摆不定的状况近期又再出现，尽管2010年至2012年人口和就业率分别成长1.6%和2.1%，而且民众购屋时的房贷利率较从前更低，但温市房屋转售数量却在去年大幅下跌23%，平均转售房屋价格也下滑了6.4%；因为在此同时，中国的GDP成长率跌至过去12年来的新低点，仅有7.8%。
魏比分析道：“由此可见，本地的就业率成长，并无和房市动态有着密切关联，反而是中国经济状况，才是所有房地产业界人士值得关注的焦点。”
明报：中国经济主宰大温楼市
专家：本地就业与息率成次要
有高级经济师分析大温哥华楼市与中国经济之间的关系，指出大温楼市受中国国内生产总值(GDP)增长影响，远远多于本地就业情况及低息环境。另外，据过往的数据显示，有大量于本地置业的人士，完全不用依赖银行按揭，而这些置业者亦不一定在本地有工作。
城市研究中心(Centre for Municipal Studies)高级经济师维贝(Robin Wiebe)昨日发表文章，并援引历史数据，分析温哥华楼市与中国经济增长的关系。
维贝指出，在2012年大温二手楼买卖数目下跌了23%，二手楼平均售价亦下滑6.4%。其中一个解释就是中国实际国内生产总值增长率，在2012亦下跌至12年来的新低，只有7.8%。
维贝援引过往数据，分析中国经济对本地楼市的影响。他指出，三个影响楼市的关键因素包括温哥华的人口增长、就业情况及加国的按揭利率变化。但这三个因素的影响力，仍不及中国经济增长来得重要。因此他认为，要评估温哥华的楼市前景，更应该注意中国经济是否健康发展。
维贝说，本地的就业情况与大温楼市，其实没有特定关连。而五年借贷利率的高低，亦只影响部分二手买卖。据统计资料及分析反映，在本地置业者中，有大批是毋须靠贷款及按揭，有很多在本地没有工作但仍有能力置业。
因此，维贝认为若期望以就业率增长或利率去刺激大温楼市，不如期望中国国内生产总值能急促增长，从而令大温的新楼及二手楼市场升温。
