今天（8月27日）BC省政府宣布再次将年度租金涨幅上限与通货膨胀率挂钩，2026 年允许的最高租金涨幅为 2.3%。
“BC省是个非凡的地方，但由于经济不确定性和物价上涨，人们难以找到符合预算的住所”BC省住房和市政事务部长克里斯汀·博伊尔（Christine Boyle）说，她在今年夏天的内阁改组中被任命为该职位。
“我们将继续限制租金上涨，并将其与通货膨胀挂钩，以降低老年人、家庭和个人的住房成本，保护他们免受不公平上涨的影响。同时，此次租金上涨也使房东能够投资房产，以保持市场上的出租房屋供应。”
这是BC省连续第二年将最高允许租金涨幅限制在通货膨胀率以内。2025年的上限设定为3.0%，但此后消费者物价指数有所下降，导致2026年的涨幅有所降低。
2026年的2.3%是二十多年来最低的租金涨幅之一。自2003年以来，年租金涨幅低于2.3%的情况仅有五次，其中两年（2021年、2022年）主要是受新冠疫情影响。
BC省政府每年8月下旬都会公布租金涨幅上限，以便房东能够提前三个月以上通知租户，因为2026年的租金涨幅不能早于2026年1月1日生效。尽管如此，房东仍然可以要求租户接受高于省级上限的租金涨幅，但租户并非必须接受。租户的租金在12个月内不得上涨两次。
省政府在公告中表示：“自2017年以来，省政府一直在加强对租房者的支持，同时确保房东能够对有问题的租赁行为采取行动。这些变化有助于防止非法驱逐租房者，年度租房者税收抵免每年为中低收入租房者提供400加元。”
公告还指出：“此外，BC省是加拿大第一个在全省范围内提供租金银行服务，为面临紧急财务困难的租户提供无息贷款的省份或地区。”
“租金保障基金有助于维护全省各社区现有的经济适用房。今年，租金援助计划和老年租房者住房援助计划的升级将为更多低收入家庭和老年人提供支持。”
今年的公告发布时期非常特殊，因为租赁市场与近年来的情况截然不同。
自去年同期以来，加拿大的平均租金一直在稳步下降，在经历了多年看似持续不断的上涨之后，2024年7月至2025年7月，平均租金同比下降了3.6% 。
那么，房东真的会涨价吗？
信息源：storeys
