加拿大环球邮报（Globe and Mail）报道说，联邦政府辩称联邦预算案中的资本收益税只会影响最富有的占加拿大人口0.13%的群体，但人数众多的中产阶级加拿大人将无法免受该税的影响。
目前，一个加拿大人在特定时间内的50%的资本收益纳入征税范围。从2024年6月25日起，根据联邦预算案中的建议，超过25万元的资本收益的中的66.7%将被纳入征税范围。这项政策将对最富有的加拿大人产生极大的影响，因为他们的大量资金与投资收益挂钩，而这些投资收益又不在注册退休储蓄计划（RRSP）或免税储蓄账户（TFSA）等避税账户内。
联邦政府估计，今年将有约0.13% 的加拿大人受到税改的影响。然而，更多的加拿大人可能会在某一时间点遇到重大财务事件，如出售投资房、出售度假屋或一次性取出个人退休投资组合等，从而面临增税窘境。
加拿大特许专业会计师协会（CPAC）税务部门副总裁奥基（John Oakey）说：”财长方惠兰（Chrystia Freeland）关于中产阶级不会增税的说法并不完全正确。”
“那些在一年内突增大量资本收益的偶发事件也会发生在加拿大中产阶级群体中，把他们推到资本收益税的起征点以上，增加他们的税务负担。”
毕马威会计师事务所（KPMG）的高级税务顾问埃尼温（Brian Ernewein）表示，加拿大人在出售非主要居住住房时，可能没有什么办法来避税。
不过，多伦多 Realosophy 地产经纪公司总裁帕萨利斯（John Pasalis）认为，现在可能会有更多的投资者倾向于以个人名义购买投资性住房，而之前的选择通常是以公司的名义购买，因为预算案中的增税建议对公司和信托的影响更大。根据预算案建议，公司的所有资本收益的66.7%部分都将被课税，没有25万元的征收门槛。
在短期内，如果加拿大人已经在考虑出售投资房，那么他们的积极性可能会略有提高。但6月25日是最后期限，从挂牌、寻找买家到完成交易的时间非常仓促。
与此同时，会计师奥基表示，因大量抛售股票而可获得超过25万元资本收益的加拿大人可分为两类：一类是需要立即出售的人，另一类是有时间计划并可避免课税的人。
很少有加拿大人会有25万元的应税资本收益，因为大部分加拿大人都投资于RRSP和TFSA 等避税账户，这些账户免征资本收益税，加拿大人可以在长达几十年的职业生涯中积累数十万元的供款额度。
一些勤奋的加拿大人可能会将他们的避税账户额度用完，并在非避税账户中积累超过25万元的收益。如果这些投资者需要立即出售他们的资产，增加的税务负担可能是难以避免的。
但是，时间充裕的投资者也有一些选择，其中最简单的就是在多年内分批出售资产，这样每年的资本收益就能保持在25万元门槛以下。
加拿大西部银行（CWB）财富部门驻卡尔加里的理财规划师赫克托（Aaron Hector）注意到，遗产规划可能会成为那些在避税账户之外还有投资的人最关心的问题之一，因为他们即便及时处理了投资以避税，遗产中的资本收益税会在他们去世后出现。
理财规划师赫克托说：”这一税率变化将威胁到他们，他们可以做的是每年处理接近25万元的投资组合，且不超过这一限额。”
“这是一个在多年内以蚂蚁搬家的方式，慢慢消化资产收益，这样你就不会在某一年被课重税。”
在谈到政府增加税收的选择时，会计师奥基表示，用这种方法征收资本收益税要比征收财富税简单得多，而且对加拿大公司的伤害要小于对公司征收超额利润税。
税务顾问埃尼温更直截了当地称，与其他增税方法相比，这种方法 “不那么糟糕”。
地产经纪帕萨利斯认为，这些变化不太可能对房地产市场的投资者行为产生长期影响，因为税收变化不大。
他说：”人们仍然非常看好加拿大房地产，而且这只会对超过25万元的收益产生影响，所以我不认为这会冻结人们对加拿大房地产的热情和兴奋。”
