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市场的曙光:降息预期逐渐浮现,投资者聚焦变化中的机遇!

2023-11-13 |作者:俊景丰泰 | 来源:俊景丰泰

在全球金融体系不断面临新的挑战的背景下,加拿大央行在接下来对利率的调整方向,是目前市场关注的主要话题。为了更好地理解央行决策的背后逻辑,我们将从当前宏观大势入手,探讨未来利率的方向。

当前,全球金融体系正经历着多方面的变革和挑战。央行在这一系列挑战中扮演了关键角色。然而,加拿大央行强调,他们的利率政策并非对金融体系或经济结果的预测,而是对长期利率方向可能产生影响的因素的反应。从2022中旬开始,因为通胀率激胀,央行采取了加息措施,从历史最低点到目前的5%,对市场的影响已经在各大指标体现。

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20239月,加拿大的通货膨胀率降至3.8%,较前一个月的4%下降,低于市场预期的4%。这一结果进一步表明了高利率带来的影响,降低了央行进一步升息的预期,尽管政策制定者对提前降息的风险保持警惕。从月度角度看,消费者价格指数下降了0.1%,这是今年的首次下降。

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加拿大的房价继连续三个月呈下降趋势之后,再次呈现月度上涨。此前因为加拿大央行的加息措施,以应对全球宏观经济环境的变化和通货膨胀压力的上升,所以对房地产市场产生了影响,导致购房成本上升,对购房需求已经产生一定的制约。尽管如此,房产还是保持强大的稳定性。

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最近的市场动态显示,加拿大元隔夜利率(CDOR)的远期利率已经开始下滑,表明市场对即将进入降息周期的预期正在增强。CDOR远期利率是一种市场参与者用来预测未来短期利率走势的指标。当CDOR远期利率开始下降时,通常被视为未来利率下降的迹象。

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央行强调了加息是为了确保金融体系对未来压力具有弹性。从数据中可以看出,加拿大人和企业对新的金融环境正在做出反应。尽管市场目前还面临一些不确定性,但随着央行可能采取的宽松货币政策的预期,市场稳定指日可待。

而且过去这几年的波动,反而更凸显了加拿大政治、经济、金融、地产稳定的优势。做为个人投资者,目前需要避开周期性的投资领域。在这个时候,多分配投资到非周期性产品才是一个明智的选择。非周期性产品通常表现出相对稳定的现金流和更低的敏感度,最大的优势是和一级市场,如股市,关联性低很多,这在不确定的市场环境中显得尤为重要。

景泰资本公司已经成功运营超过11年,我们的使命是无论市场如何波动,都要通过风险分散为投资者提供稳健的回报和可靠的现金流。在过去11年中,景泰已经经历了多个不同的经济阶段,通过卓越的风险控制措施,为投资者提供了更为可观的回报。

在目前的阶段,高通货膨胀和高利率可能导致投资者日常支出上升,经济低迷可能导致周期性投资的波动不断增加。然而,景泰推出的景泰民居抵押贷款基金(GREF)反而在这个时期逆势上扬(下图蓝色部分),近一年内两次提高了目标回报率,从6%提高到6.75%,再提高到7%!在风险控制上,所以贷款投资皆由优质的贷款物业作为抵押,同时严格把控好贷款价值比例。在未来,还有可能实现更高的回报,致力于在高利率和高支出的时代,为更多投资者创造稳健且可观的现金流。

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