CIBC预测：加拿大本周铁定加息！美联储警告：降息要等到2026年

【大温好房 综述】7月10日，加拿大帝国商业银行预测，加拿大央行将在7月12日的会议上再次加息。

图自加拿大金融邮报，2023年7月10日报道

CIBC经济学家Andrew Grantham在给投资者的报告中表示，数据的强劲程度可能刚好足以令决策者在下周的会议上再次加息25基点，而不是像我们之前预测的那样等到9月。

事实上，CIBC是最反对加拿大央行加息的商业银行，所以CIBC的预测也最能说明问题。

Grantham表示，我们依然认为，加息到5.0%将是峰值水平，因为经济正在放缓的证据似乎越来越多。

经济学家Moshe Lander表示，加息对任何类型的借款人来说都不是好消息。这一加息将意味着一些房主将无法偿还抵押贷款。

Moshe Lander认为，利率上涨如此之多、如此之快，但我们的收入并没有同步增长。因此，越来越多的人可支配收入将不得不用于支付债务利息，更不用说实际债务本身了。

加拿大央行在不到一年的时间里8次提高了主要利率，这将是2023年的第3次加息，这是大约30年来的最高利率。

加拿大统计局报告称，5月份年通胀率从4月份的4.4%降至3.4%，这主要是由于汽油价格较去年同期下降。这是自2021年6月以来的最低通胀水平。

但加息还不是最坏的消息。

美联储最新文件显示，降息可能要到2026年才会到来。

图自金融邮报，2023年7月10日报道

美联储的两位经济学家 JohannesMatschke 和 Sai Sattiraju 公开表示，要将通胀率降至2%，美联储不得不将利率将保持更高水平（5%以上） 且比市场预期的时间更长，预计要到2026年。

最新数据显示，美国第一季度GDP年化增长率为2%。经济学家认为，鉴于美国经济增长速度仍然如此强劲，美联储可能需要将利率保持在当前水平或以上超过三年，以使美联储青睐的通涨指标—核心PCE指数回到美联储2%的目标水平。

Apollo Global Management 首席经济学家 TorstenSlok 指出，美联储今年将至少再加息一次。

而6月28日，在欧洲央行举行的史行论坛上，美联储主席鲍威尔表示，美联储可能最早在下个月再次加息，不排除连续两次会议上加息的可能性。

此外，鲍威尔预计通胀率在2025年之前不会回到美联储2%的目标，这意味着美联储在那之后的一段时问内不会降息。

加息将在未来很长一段时间成为加拿大经济的关键词，但对房市的影响却可能因城市而异。

加拿大皇家银行（RBC）经济学家在7月7日发布的一份报告中表示，加息已经导致多伦多、温哥华等城市的购房者“撤退”，但卡尔加里、埃德蒙顿、蒙特利尔和BC省菲莎河谷地区却有可能量价齐涨。

黄三水则表示，房价越高受加息影响越大，所以大家会看到房地产市场两极分化，豪宅会降价，入门级的公寓反而会涨价。这就是加息对房地产市场的影响。