图自加拿大金融邮报,2023年7月10日报道
美联储最新文件显示,降息可能要到2026年才会到来。
图自金融邮报,2023年7月10日报道
美联储的两位经济学家 JohannesMatschke 和 Sai Sattiraju 公开表示,要将通胀率降至2%,美联储不得不将利率将保持更高水平(5%以上) 且比市场预期的时间更长,预计要到2026年。
最新数据显示,美国第一季度GDP年化增长率为2%。经济学家认为,鉴于美国经济增长速度仍然如此强劲,美联储可能需要将利率保持在当前水平或以上超过三年,以使美联储青睐的通涨指标—核心PCE指数回到美联储2%的目标水平。
Apollo Global Management 首席经济学家 TorstenSlok 指出,美联储今年将至少再加息一次。
而6月28日,在欧洲央行举行的史行论坛上,美联储主席鲍威尔表示,美联储可能最早在下个月再次加息,不排除连续两次会议上加息的可能性。
此外,鲍威尔预计通胀率在2025年之前不会回到美联储2%的目标,这意味着美联储在那之后的一段时问内不会降息。
加息将在未来很长一段时间成为加拿大经济的关键词,但对房市的影响却可能因城市而异。
加拿大皇家银行(RBC)经济学家在7月7日发布的一份报告中表示,加息已经导致多伦多、温哥华等城市的购房者“撤退”,但卡尔加里、埃德蒙顿、蒙特利尔和BC省菲莎河谷地区却有可能量价齐涨。
黄三水则表示,房价越高受加息影响越大,所以大家会看到房地产市场两极分化,豪宅会降价,入门级的公寓反而会涨价。这就是加息对房地产市场的影响。