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6家加拿大华裔物业被别人抵押贷款 无端背巨债

2023-02-14 |作者:明报 | 来源:明报新闻网

 
frc-f12cb630c21d1bf8cfc9f1eddbb599fd_3l7q3李太(中)与其中两名女儿合影。(CBC)

frc-cf84c20a2453ece350b58e9ba33cef19_y8p8k位于多伦多的安省高等法院。

有最少6户华人家庭声称,他们在一个陈姓(Peggy Chan,音译)华人女子安排下,不知情地令自家的房产被人做了第二次甚至第三次按揭,所得的数十以至上百万元贷款都被人提走。

物业面临银行强行拍卖

6户人中因有二按、三按的房贷到期末还,物业现时还面临遭银行强行拍卖的困境。

而被指涉事陈妇则反驳称,这些人家都是自愿参与投资计划,通过私人放贷机构获得高息贷款来投资房地产,现因楼价下跌而造成损失。

涉事者反驳自愿参与投资计划

其中一位向安省高等法院状告陈妇的当事人李太(Yan Ting(Tina)Li) 称,她在3年前的感恩节聚会上首次见到陈妇,对方给她的印象是富有同情心和虔诚,令她认为陈妇是一个非常乐于助人和诚实的人。两人互相交换了手机号码,之后也经常联系。Peggy还经常去她家吃饭,也经常一起出来喝茶或喝咖啡。

陈妇了解到李太有4个孩子,一直努力为孩子将来读大学攒学费,就告诉李太,她有一家经纪公司,可帮助李太获得40万元贷款,让李太可以在孩子希望就读的安省滑铁卢大学附近置业。

而要获得那40万元贷款,李太不用将自己现有的物业再按揭,因为她会向李太提供40万元的免息贷款,李太可将这笔钱抵押给银行,由此获得贷款。

而陈妇解释,她在这一过程中也能得到好处,因为她能从银行处获得佣金。

听到有这样好的安排,李太答应了,于是把自己的驾驶执照等文件都交给陈妇,之后又跟著陈妇去各个办公室签署各种各样的文件。

陈妇还跟李太说,需要与李太开设一个联名银行帐户,李太自称因英文不好,所以对陈妇是言听计从。

联名户口数十万元变数百

陈妇当时告诉她,她的经纪公司的贷款已获批准,第一张33万元的支票已存入联名帐户。但一个月不到,那个帐户上只剩几百元,其他的钱都被人提走。几个月后新冠疫情爆发,陈妇称银行贷款无限期暂停。直到2021年春天,陈妇声称贷款又开始了,李太又被带去签署更多文件,而那笔40万元贷款从未兑现。

直到2021年9月,李太要为其万锦市的房产续期按揭贷款时,才发现自己的物业突然还有另外2笔额外的按揭。她立即联系陈妇,陈妇称,这是她公司的操作失误,她会请律师解除这两笔按揭贷款。

但到了2022年6月,李太去做产权查询后发现,两笔按揭贷款仍然存在。一笔是在2019年11月按揭了40万元,另一笔是在2021年5月按揭了39.2万元。现在李太已经收到通知,她的物业将被强行拍卖以偿还贷款。

至此,李太认定自己受骗,于是向安省高等法院控告陈妇称,指陈妇通过伪造或安排伪造文件,包括伪造李太的签名,对李太的物业进行第二次和第三次按揭,而李太本人对此毫不知情。同时,按揭得来的数十万元贷款都全部被人提走。

目前,李太的律师团队正在努力采取措施,让李太不用承担这些贷款的责任。

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