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SOHO中国首席财务官被带走调查!潘石屹“跑路”失败再遭重挫

原创2022-07-08 |作者:郭星 | 来源:好房好车网

 [加拿大乐活网lahoo.ca 郭星撰稿]

北京时间7月6日,环球网发文,“有微博网友爆料称“SOHO(中国)首席财务官倪葵阳因涉嫌内幕交易被警方带走调查,公司多名高管亦被调查”。该消息引发股民关注,部分股民对SOHO(中国)未及时公开披露公司重大变动信息提出质疑,呼吁SOHO(中国)切实维护广大股民权益,尽快公布相关情况。截至目前,SOHO(中国)仍未公开回应此事。有知情人士6日对《环球时报》记者表示,有关“SOHO(中国)首席财务官因涉嫌内幕交易被警方调查”的消息绝非空穴来风。”

写了这么长一段引文的目的就是告诉大家,2021年“跑路”失败的潘石屹先生和他的SOHO中国又双叒叕出事了。

 

图自微信图库

事实上,潘石屹夫妇这两年是非颇多,夫人已经官宣入籍美国,潘石屹先生在过去两年也一直在国外生活,潘公子也在自媒体上言语不检点被网友群嘲,甚至遭到法律制裁。

当然,给人印象最深刻的还是2021年黑石集团收购SOHO中国的消息。

2021年6月16日,SOHO中国公告称,黑石集团拟以5港元每股的价格收购Cititrust间接持有的SOHO中国28.56亿股股份,约占SOHO中国已发行股本的54.93%。交易完成后,黑石集团将成为SOHO中国的最大股东,潘石屹夫妇的持股比例将从63.93%降至约9%。

soho中国当时发出的这则公告没有告诉公众的是,一旦交易完成潘石屹、张欣夫妇将一次性套现人民币约118.16亿元。

如果达成与黑石的并购,潘石屹夫妇在中国境内的资产将基本清理完毕,两夫妻带着数百亿从中国赚到的资产在国外做富家翁,没事给哈佛大学捐捐款,看看网球公开赛,人生不亦快哉。

而公开信息显示,SOHO(中国)首席财务官倪葵阳于1999年毕业于中国石油大学会计系,为中国注册会计师协会会员。其2008年7月加入SOHO中国;2011年至2013年担任公司财务总监;2014年出任公司副总裁;2018年10月出任首席财务官。也就是说,黑石的并购案如果不出意外,具体事项都有倪葵阳的参与。

如果倪葵阳被带走调查的事由是涉嫌内幕交易,那么大概率与黑石集团的并购案有关。

回顾过往可以发现,2012年起,潘石屹忽然说SOHO中国全面转型,从今往后要做“包租公”。此时潘石屹已经放弃国内的地产开发业务。

2014年,SOHO以82.82亿出售了上海SOHO静安广场在内的十万平米物业。

2015年,SOHO以84.93亿元卖出了上海外滩国际金融中心一个地块50%的股权。

2019年10月,潘石屹计划出售SOHO中国旗下的“八大金刚”。包括北京望京SOHO、光华路SOHO二期、前门大街、丽泽SOHO,上海外滩SOHO、SOHO复兴广场、古北SOHO和天山广场项目,加起来价格超过500亿的核心资产。

据不完全统计,2014年至2021年间,SOHO在中国累计套现超过370亿元人民币,与此同时几乎未购进任何国内资产。

十年前说自己要做包租公的潘总,原来是要做美国的包租公。

2011年开始,潘石屹先是斥资7亿美元买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼。

此后又花费6亿美元收购曼哈顿公园大道广场的49%股权。

稍晚再出资7亿美元,联合巴西财团收购美国通用汽车大厦40%的股权。

潘石屹手中的SOHO中国股权,也全部转已经加入美国国籍的张欣名下。

潘石屹对此自辩:“我是一个纯粹的商人,不管做什么行业,只要纯粹就好,人就怕不纯粹。”

纯粹做商人的潘总,在最后一跑的关键时刻功亏一篑。

2021年9月10日,SOHO中国公告称,就此前高盛代表黑石集团收购本公司全部已发行股份的要约,鉴于目前满足先决条件的进展不足,各方在咨询执行人员后决定并一致同意不作出要约。而公告中的“先决条件”就是遭到了相关部门的反垄断调查。

2021年12月,上海市市场监督管理局官网显示,因存在向商户加价多收电费的电力价格违法行为,北京搜厚物业管理有限公司上海多家分公司收到7份行政处罚书,被处以警告并合计罚款8664万元。

同月,由潘石屹任法定代表人、其妻子张欣任董事长,副董事长的北京建华置地有限公司因在SOHO尚都项目(二、三期)土地增值税清算和企业所得税汇算清缴中,违规多扣成本,进行虚假申报,少缴土地增值税和企业所得税1.98亿元,被税务部门依法追缴税款、加收滞纳金并处2.5倍罚款共计7.09亿元。

2022年3月,北京搜厚物业管理有限公司旗下15家分公司因加收电费等违法行为共计被处罚1.15亿元。

此次被罚后,SOHO中国宣布以7折价格出售银河SOHO、三里屯SOHO、SOHO东海广场、SOHO中山广场等9个项目共计3.2万平米物业。

而据网络传闻,黑石收购SOHO时,黑石集团亚洲房地产部门的董事总经理阎岩是SOHO中国的前总裁。

而黑石2021年的收购报价其实比2020年最初的报价低了20%。但当时的潘石屹已顾不得这么多。

然而,国家市场监管总局根据《中国反垄断法》要求SOHO中国及黑石进一步要求提供信息和资料供监管机构审查。

彼时,网络传言称,“首席财务官倪葵阳在股市上套取大量现金,公开跑路”。

俗话说,拔出萝卜带着泥,2008年起掌管SOHO财务大权的倪葵阳会牵扯出多少往事还不可知,但如此重磅的负面新闻将SOHO中国的股价直接打到1.4港元每股,比起2021年高点对折再对折。

总之,潘石屹和他的SOHO有大麻烦了。

 

 

 

fungo

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