MPC表示，非房主的受访者中，79%认为现在不应该买房，这很容易理解，他们主观上渴望房价回调甚至跳水。但他们的“对立面”房主居然也有67%认为，现在的确不是购房的好时机。
如果把非房主理解为买家，房主理解为卖家，那么买家和卖家已经达成了近几年内难得的共识。
MPC在报告中特别强调了一点，尽管高达71%的受访者认为现在不是购房好时机，但82%的人相信，房价在2022年和2023年还会涨上一段时间。
相信房价还会上涨但认为现在不是买房好时机，这个看起来矛盾的答案或许说明市场参与者的纠结。一方面怕踏空，另一方面更怕被套。
黄三水说，这很像证券市场，分析师判断一只股票能从50元涨到100元，但通常涨到90元的时候，机构就会停止加仓，最后这10元的利润就是俗称的“刀口舔血”。
所以大部分加拿大人相信房价还会涨一点，但却不想在高潮的尾声成为接盘侠。
加拿大央行则在总结抵押贷款数据时指出，自2008年以来最大的贷款狂潮（贷款余额是GDP的103%）正在消退。
现在加拿大经济的主要危机是：脆弱的家庭财务极容易受到冲击！
央行表示，加息的威力需要逐渐实现，加息早期反而会刺激买家尽快下单。所以在未来几个月会看到一部分购买力抢在加息到高点前兑现，反而会在短期内推高房价。
黄三水解释说，加息前买房和加息后买房的财务压力差别不大，但贷款总额差距会比较明显。
举例来说，加息前一个人可以从银行借到100万，就算之后加息了，但借款人可以通过延长还款期限而非增加月供对抗财务压力。
但加息后，这个人可能就不能从银行借到100万了。
二者权衡，能借到更多钱更重要。
