图自betterdwelling
RBC的分析显示，加拿大最大的贸易伙伴是美国，所以加拿大央行加息的时间点选择必须关注美联储的态度。
如果美联储不加息，加拿大央行加息将导致加元兑美元汇率上涨，这对美加贸易不利，也将影响加拿大经济复苏的进程。
但如果美联储加息，则加拿大央行加息的最大障碍将被扫清。
从美联储最近的连续表态来看，美联储2022年必然加息，甚至有可能提前到2021年末。
作为回应，加拿大央行已经在本周开始缩减量化宽松政策，比如将资产购买总额从之前的每周30亿加元降至每周20亿加元。作用之一就是降低了货币供应量，与降息实现的部分功能重合。
据此，RBC预测加拿大央行在2022年底之前至少有两次加息，如果期间美联储加息提速则加拿大央行有更大的加息空间。
几乎在同一天，BMO高级经济学家Robert Kavcic预测，随着加拿大疫情结束，社会秩序恢复常态经济开始好转，房地产市场将放缓吗房价将开始下跌。
Robert Kavcic指出，加拿大最热的两个地产市场都明显降温，其中多伦多2021年6月成交量环比下降7.1%，温哥华下降更多，达到11.9%。
毫不夸张地说，2021年6月的地产交易数据出乎很多人的意料，房地产市场加速向平衡状态发展。
仅从6月的成交价格看，大温和大多的郊区房价仍在上涨，而越接近城市中心区域的地方涨幅越低，甚至有区域开始下跌。
Robert Kavcic形象的表示，加拿大房价即将撞上天花板，大多19.9%的房价年度涨幅和大温14.5%的年度涨幅基本到头了。
但值得注意的是，BMO这一次的预测是加拿大房价涨到头了，但并没有预测加拿大房价会下跌。
Robert Kavcic表示，加拿大地产市场又很多奇怪现象。比如经济衰退的时候房价暴涨，经济复苏之后房价开始滞涨，这或许可以称为“奇异周期”。
看过复仇者联盟的朋友都能知道，“奇异博士”掌握时间规律也是最了解平行宇宙的人。所以现在的加拿大房价预测无限接近于量子物理学的研究范畴了。
BMO的另一项担忧是，廉价的抵押贷款为房价暴涨提供了充分的物质条件，但随着加拿大央行加息的脚步越来越近，买家的购买力和购买意愿都将被严重抑制。
未来需求端或增长不足，将拉低房价。
黄三水说，尽管RBC和BMO都做了相对保守的预测，但比之前严重唱衰房价的论调已经温柔多了，这说明加拿大房价在暴涨之后有可能实现软着陆，这不是最好的结果，但绝对是可以接受的结果。
