卑诗1月房市价量齐扬 成交创5年新高

统计显示，卑诗1月房市成交量为4377户，较去年同期增加3.1%，是5年来当月最高纪录。平均房价59万3155元，同比上涨5%，呈现价量齐扬走势，成交总值达26亿元，增加8.3%。专家认为低利率、稳定的人口与就业增长是卑省房市主要推动力量。

卑诗房地产协会（BCREA）公布全省最新房地产交易统计资料，1月全省各地透过地产局旗下「多重列销系统」（MLS）成交的物业总数达4377户，较去年同期增加3.1%。全省平均房价为59万3155元，同比上涨5%，成交总值更达26亿元，同比增加8.3%，呈价量齐扬走势。

BCREA首席经济师穆尔（Cameron Muir）表示，上月卑诗房市成交量是五年来当月最高纪录，不过与前一月份相较，消费者需求则些微下滑。

他认为房贷利率维持低档，强劲的人口增长以及劳动市场改善是本省房市需求的主要推动力量。不过亚省经济放缓已开始冲击奥肯纳根（Okanagan）、库特尼（Kootenay）与卑诗北部市场。

BCREA预估，今年卑诗省房市成交量为8万6050户，较去年增加2.4%，明年将再增至8万9400户，成长3.9%。全省十年房市成交量平均值为8万2100户，最高纪录出现在2005年，当年成交总数达10万6300户。