在温哥华，9月份的房屋销售量较去年同期下跌32.5%，在这个趋势的基础上，今年9月的房屋销售量比过去10年的9月份平均销售量下跌了逾40%。但是9月份的基准价格只下降了0.8%。
在观察家一直尤其担心柏文公寓泡沫的多伦多，9月份的房屋销售量较去年同期下降了21%，但是房价却仍然攀升了8.5%。
但与此同时，像卡尔加利这样的城市9月份的房屋销售量却攀升了大约14%。
据《环球邮报》的记者塔拉•帕金斯（Tara Perkins）报道称，皇家地产公司（Royal LePage）一项最新调查显示，今年第三季度加拿大两层住宅的平均价格较去年同期上涨4%，涨至$403,747元。
但是皇家地产公司和其他观察家指出，随着房屋销售量下降，房价也会随之走软，而联邦政府收紧按揭规则，加拿大央行和其他人不断告诫加拿大人控制债务负担，是促使房屋销售量下降的主要原因。
女王大学城市与区域规划学院（ School of Urban and Regional Planning）的约翰•安德鲁（John Andrew）教授表示，房价无视逻辑，一直非常稳定，在某些情况下，甚至仍然明显上涨，例如在多伦多和卡尔加利。但他同时指出，这将是暂时的，一般房价的改变会比房屋销售量的明显变化滞后三到六个月。
满银利时证券(BMO Nesbitt Burns)的萨尔•卡特瑞(Sal Guatieri)认同这一看法，称面对12套活跃房源售出一套房屋，以及在长达十年之久的房地产热潮导致平均房价上涨140%后买家寻求报复，温哥华的房价只会下降。
丰业银行（Bank of Nova Scotia）的艾德丽安•沃伦（Adrienne Warren）称，销售衰退普遍存在，但是如果经济保持目前的趋势，“大幅修正”不太可能出现。她表示，销售量的波动通常大于价格，尤其是在跌市中。房价对需求变化的反应是不对称的，需求增加对价格的影响通常大于需求减少。
