大家都能明显感觉到2025年大温房价持续下跌。那么，到底跌了多少呢？
Zoocasa查阅了加拿大房地产协会提供的16个加拿大主要市场的基准价格数据，并比较了2025年1月至10月的价格给出了这份最新的报告。
报告显示，大多伦多地区 (GTA) 的平均房价自年初以来已暴跌 132,500 加元，位居加拿大跌幅榜首；大温哥华地区则跌了62,500 加元，在榜单上位列第四位。
图自：zoocasa
该报告收集了加拿大房地产协会 (CREA) 提供的 16 个加拿大主要市场（包括多伦多、汉密尔顿-伯灵顿、基奇纳-滑铁卢）的价格数据，并比较了 2025 年 1 月至 2025 年 10 月的价格。
具体来看温哥华，房价从年初的1,195,000 加元下跌了5.2%，跌了-62,500 加元，至1,132,500 加元。
再来看加拿大最大房地产市场多伦多，房价从年初的 1,089,300 加元下跌了 12.16%，至 956,800 加元，位居加拿大跌幅榜首；紧随其后的是汉密尔顿-伯灵顿（从830,900加元跌到747,200 加元 ，跌了83,700 加元，跌幅10.1%）和基奇纳-滑铁卢（从734,700 加元跌到664,300 加元 ，跌了70,400 加元。跌幅9.6%。）
BC省省会城市维多利亚，房价跌幅1.3%，从884,800 加元跌到了 873,600 加元 。
该报告关注的加拿大16个主要房地产市场中，有10个市场的基准房价下跌，5个城市明显上涨。魁北克大都会区（CMA）是个例外，自1月份以来房价上涨11.24%，达到432,400加元，上涨了43,700加元。蒙特利尔的涨幅位居第二，10月份购房者的平均支出比年初增加了27,300加元。温尼伯、萨斯卡通和里贾纳的房价小幅上涨，涨幅均低于11,500加元。
当下这种情况，对于准备出手的买家来说是有利的。在大多数市场，买家现在拥有更多选择和更强的议价能力。他们需要决定是趁现在价格较低时购买，还是等待进一步降息，因为降息可能会恢复竞争，并在2026年春季推高房价。
图自：CBC
与此同时，在下跌的市场中，卖家可能会专注于快速出手并设定合适的价格以避免价格进一步下跌。而在上涨的市场中，卖家则力求在需求强劲时获得尽可能高的价格。
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