如果你认为大多伦多地区 (GTA) 新房销售市场不会变得更糟，那么，情况只会变得更糟。
建筑业和土地开发协会 (BILD) 于周二发布了一份令人不安的新报告，对于任何想在该地区出售房屋的人来说，这都是一个坏消息，因为极低的销售数字延续了过去几个月的断崖式下降趋势。
2025年8月，整个地区约有700万居民，售出的房屋数量却只有300套，这一数字令人震惊。
根据 Altus Group 的最新数据，这一数字比去年 8 月份的销售数据下降了 42%，比 10 年平均水平下降了 81%。
为了更直观地了解这些大幅下滑的情况，我们可以想象一下，过去十年中，8月份的平均销量略低于1600辆。而今年8月份的销量仅为这一数字的一小部分。
“2025年8月，大多伦多地区新房销售量仍处于最低水平。过去12个月，新开盘量，尤其是高层项目，创历史新低，而与此同时，竣工量却创历史新高。”Altus Group研究经理Edward Jegg表示。
“随着更多项目的完工，新房工匠越来越难以找到工作，因此他们加入了越来越多的失业加拿大人的行列，给经济带来了额外的压力。”
上个月仅售出 300 套公寓，其中 118 套为公寓，比上年同期下降了 59％，更令人担忧的是，比 GTA 八月份公寓销售的十年平均水平下降了 90％。
独栋住宅销售虽然仍然受到重创，但似乎比公寓销售略为稳定。上个月共售出182套独栋住宅，同比仅下降21%，比十年平均水平低59%。
专家们对行业崩溃的前景感到担忧，BILD 的报告警告称，“随着新房销售停滞在历史低位，其他主要市场面临类似情况，以及危机蔓延的迹象，政府不能再忽视正在发生的危机。”
尽管销售方面停滞不前，但新房库存环比下降至 22,245 套——尽管这一数字仍然是该地区迄今为止的最高库存。
BILD 通讯、研究和利益相关者关系高级副总裁贾斯汀·舍伍德 (Justin Sherwood) 表示，在目前的形势下，联邦政府应该告别每年建造 50 万套新房的目标，并表示“在未来几年内，将每年的住房开工数量保持在 20 万套左右将是一项艰巨的任务。”
舍伍德说：“由于裁员和未来住房供应的短缺，在 2027 年至 2031 年期间寻找住房的住宅建筑工人和辛勤工作的家庭将首当其冲地承受不作为的冲击。”
参考链接：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/09/toronto-home-sales-hit-rock-bottom-crisis/
