大家都知道现在房价降了，但降得有多狠！来看一个惊人的极端案例！
近期，不含其他费用，仅成成交价来看，房主就血亏了250万加元。
图自：Daily hive
著名社交媒体房地产观察员莫蒂默 (Mortimer)在X上表示，如果将其他费用计算在内，房主的损失会更高。
据悉，这套位于西温的牧场风格住宅拥有五间卧室和五间浴室，占地面积为 32,300 平方英尺，居住面积为 5,419 平方英尺。
它于8月11日上市，仅上市17天就售出了。看来，现在要想房子快速成交，降价是唯一有效手段。
牛津经济研究院新近发出警告，加拿大经济到2025 年仍将持续疲软，住房交易将会回升，但预计到 2026 年房价仍将下滑。
牛津经济研究院表示，加拿大经济“在2025年下半年仍将处于衰退边缘”，加拿大央行近期的降息举措与通胀风险缓解和经济增长放缓相符。
该机构指出，10月份再次降息的可能性不大，但前景“仍受政策冲击”，包括预计今年秋季联邦预算将推出的财政刺激措施。
牛津预计，明年通胀率平均为2.6%，低于此前预测的3%，而劳动力市场将继续承压。“我们认为，未来仍会受到一些冲击，导致失业率升至7.4%，”该报告指出，不过随着人口增长放缓，失业率到2026年应该会相对较快地下降。
展望未来，加拿大经济将面临长期疲软的增长周期。“我们对加拿大经济的前景并不乐观——我们预计到2026年，加拿大经济仍将处于衰退边缘，整体增长率接近于零，”牛津大学表示。预计季度环比增长将缓慢，仅为0.1%至0.3%。
USMCA 关税的不确定性也被认为是一项风险。该公司指出，在加拿大达成与英国或欧盟类似的协议之前，关税税率预计将笼罩在不确定性的阴云之下，从而抑制投资及相关行业。
另外，房价下跌掩盖了住房市场初步反弹的阴影。
牛津经济研究院指出，加拿大的二手房销售已出现改善的早期迹象，并指出“多伦多和温哥华的房屋销售量和平均价格有所回升，挂牌房屋数量也有所增加，因此整体市场活动开始略有起色。” 然而，基准价格——被誉为更为强劲的指标——“却持续走低”。
牛津表示，央行降息将在今年秋季吸引更多买家和卖家重返市场，尽管市场格局可能倾向于买方市场，“市场活动将会回暖，但2026年房价仍将继续下跌。”
到2027年，房价可能恢复温和增长，但预计结构性阻力将限制其上涨空间。牛津大学指出：“人口结构变化将限制整体住房需求，同时持续的负担能力挑战也将存在，尤其是在大多伦多地区和大温哥华地区。”
从长期来看，房价上涨速度预计仅略高于通胀。牛津表示：“我们预计2030年代末房地产市场将实现再平衡，但未来五到十年，实际房价将基本持平。”
信息源：Daily hive
