都知道大温平均租金下滑，那么到底跌到了多少？
Rentals.ca 发布了8月全国租金报告。报告显示，加拿大全国平均租金已连续第 11 个月下降。温哥华的公寓租金价格在过去两年之内暴跌了15%。
数据显示，与7月份相比，温哥华8月份平均租金略有上涨（0.1%），但仍然落后于北温哥华。北温目前是加拿大一居室租金最贵的地方。
图自：Daily hive
贵到什么程度呢？
8 月份，北温哥华一居室公寓平均租金为 2,621 加元，与 2025 年 7 月相比下降了 0.3%，与 2024 年 8 月相比下降了 3.3%。
北温哥华两居室单位的平均租金也比 7 月份下降了 1.3%，比 2024 年 8 月份下降了 1.6%。
而8月份，温哥华一居室公寓的平均租金为2,515加元，位居加拿大第二高。与去年相比，温哥华大幅下降了8.1%。虽然温哥华一居室公寓的租金低于北温哥华，但两居室公寓的租金却是加拿大最高的。8月份，温哥华两居室公寓的平均租金达到了3489加元。
根据所有出租类型（一居室、两居室等）的平均租金计算，温哥华仍然是加拿大租房最贵的地方。
这还是连续下跌之后的租金价格。
Rentals.ca 指出，查看过去两年温哥华的租赁数据，租金下降幅度更为显著。其中，温哥华和多伦多的公寓价格在过去两年分别下跌了 15％ 和 10.1％，三年内分别下跌了 9.7％ 和 2.2％。
比如，一居室租金价格。今年8月，温哥华一居室公寓的平均租金为2,515加元。而在2023年8月，温哥华一居室公寓的平均租金为 2988 加元。两年直接跌没了473加元。
尽管已经跌了这么多，但温哥华的租金价格仍然让很多租房者难以承受，尤其是无法赚取生活工资的人。
从全加拿大来看，虽然 8 月平均租金同比下降 2.3%，但比两年前依然高出 1%，说明长期的上涨压力依旧存在。
温哥华租金的持续下滑，跟当下移民留学政策的影响直接相关，也是对之前过高租金价格的市场修正。对于很多租房者来说，这样的租房价格仍然难以承受。
信息源：Daily hive
