加拿大统计局本周二公布的数据显示，5月份年通胀率维持在1.7%不变，主要得益于住房成本增速放缓。其中，安大略省的租金压力缓解最为明显，人口增长放缓和新增房源共同抑制了租金上涨。
通胀数据亮点
住房成本：5月上涨3%，较4月的3.4%有所放缓
食品价格：同比上涨3.3%，涨幅较4月回落0.5个百分点
汽油价格：受联邦碳税取消影响持续下降，但降幅收窄
新车价格：同比上涨4.9%，主要受电动车成本推动
央行降息前景如何？
尽管核心通胀指标微降至3%，但经济学家认为，这一数据尚不足以促使加拿大央行在7月30日的议息会议上再次降息。BMO首席经济学家道格·波特指出，核心通胀需跌破3%，才可能触发进一步宽松政策。
制造业与贸易战影响
5月制造业销售初步预估下降1.3%，连续第二个月萎缩，主因加美关税争端拖累。TD银行高级经济学家安德鲁·汉西克认为，贸易摩擦或持续抑制经济增长，从而缓解通胀压力，预计央行年内仍有两次降息空间。
除此之外，由于新建住宅开工量持续放缓，加拿大房地产开发游说组织再次呼吁政府对新项目实施减税，并警告称，如果现状不改变，未来数万个就业岗位将面临风险。
大多伦多建筑和土地开发协会（BILD）周一发布了一份简要测算，评估在新房销售持续低迷的情况下，新房建设可能萎缩至何种程度，以及可能造成的就业损失。
数据显示，今年截至目前，多伦多及周边地区的独立屋销售量相比去年大幅下降50%，公寓销售量则暴跌65%。
BILD总裁兼首席执行官Dave Wilkes表示：“我们看到销售几乎停滞，没有销售就无法启动新项目、无法吸引投资，也就无法提供本行业的高薪工作。”
BILD委托Altus Group所做的研究简报指出，如果新屋开工持续低迷，每年新建独立屋可能最低仅剩4,000套，新公寓则为10,000套。
报告特别强调，这并非预测结论，“销售回暖有很多潜在可能”，但若销售不恢复，恐将导致数万个建筑业岗位流失，其中约4万个为房屋建设直接就业岗位，另有3万个来自建筑供应链。
这项预估与一年前的主流担忧形成鲜明对比，当时人们还在担心“劳动力短缺”推高住房成本。
参考链接：
https://www.cp24.com/news/money/2025/06/24/inflation-steady-at-17-in-may-as-rent-hikes-cool/
