logoMenu

公寓市场差 大量发展项目烂尾 大多区住房危机 实为价格问题

2024-07-09 |作者:明报 | 来源:明报

 


有不少发展商进入破产程序,发展项目烂尾。  大多伦多地区愈来愈多的柏文开发商难以卖出柏文单位,因为柏文市场不景气,一些开发商甚至采用停止建设等方式刺激市场。大量住宅项目已进入破产清算程序,其背后的大型公司已无力偿还债务。

与此同时,待售房屋的库存量却创下了历史新高,房产在市场上滞留的时间也更长,这表明该地区的「住房危机」与其说是供应不足,不如说是价格问题。

大多区的开发商Maplequest Ventures Inc.就是其中之一。在宾顿市(Brampton)10475 Heritage Road和11258 Torbram Road两个地址的项目据说欠款达9000万元,而贷款人刚刚将这些房产交由法院下令的接管人管理,试图收回资金。

由于这一决定,另外两个正在建设中的社区(位于卡利登)现在也被接管,它们的开发商Digram Developments Caledon Inc.在上述债务的情况下担任Maplequest的担保人。

所有相关地块的接管人现在可以「按照他们认为合适的方式继续处理这些物业」,这可能意味著将它们出售,对于那些已经交了定金并等待入住的人来说,这几千套房屋的时间表和总体命运都悬而未决。

在过去的几个月里,多伦多市中心的三个柏文项目(包括著名的位于央街夹布鲁亚街的The One)、旺市(Vaughan)的一个住宅项目、艾翟斯(Ajax)的另一个住宅项目、巴里(Barrie)、彼得堡(Peterborough)、基秦拿(Kitchener)、密西沙加(Mississauga)以及万锦(Markham)的一个购物中心等都出现了这种情况。

Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter

fungo

声明:转载此文是出于传递更多信息之目的,并非代表本站支持其观点。若有文字、图片及视频等素材来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。

阅读

未经允许不得转载:加拿大乐活网 »公寓市场差 大量发展项目烂尾 大多区住房危机 实为价格问题
分享:

相关推荐