在房地产市道低迷下，多伦多市政府建议2025年开始，在该市徵收「城市非居民投机税」，初步的税率为房屋买价的10%。 在房地产市道低迷下，多伦多市政府建议2025年开始，在该市徵收「城市非居民投机税」（Municipal Non-Resident Speculation Tax），初步的税率为房屋买价的10%，适用于在多市购买住宅物业的外国人和企业。市府表示，外国投机者推高了楼价，令市民无力负担，所以要采取此措施遏制投机行为。
市长邹至蕙的一位发言人周二表示，市长支持城市税作为遏制房地产投机的多项政策工具之一，同时为多市创造新的收入，估计到2025年，该项目可为该市带来高达1,500万元的收入。
加拿大替代政策中心高级研究员里特兰詹（Ricardo Tranjan）表示，向无投票权的外国买家徵税是「唾手可得的政绩」。
将于下周二提交给市长邹至蕙的一份报告中，市政府工作人员提议引入10%「城市非居民投机税」（Municipal Non-Resident Speculation Tax），于2025年1月1日起生效。
该税种是针对非加拿大人，特别是那些打算将房产作为投资目标的人，迫使他们从房市上撤出，以保障多伦多的住房供应并提高普通市民的负担能力。该政策与安省政府于2017年推出的外国买家税相仿。
然而，这将取决于总理杜鲁多领导的自由党政府，于2023年实施的为期2年的外国购房联邦禁令能否延长。
加拿大另类政策中心高级研究员里特兰詹（Ricardo Tranjan）表示，市级的外国买家税将是建立强力监管框架、抑制房地产投机的重要一步。
但他和其他专家也警告，新税收本身对被排除在房市之外的多伦多人，并没有甚么帮助，因为非加拿大购房者只是多伦多诸多抢购者中的一小部分。
根据该报告，在2022年，该市只有533笔住宅交易需要缴纳该税，而多伦多地区房地产局（TRREB）报告称，当年的房屋销售量接近2.8万间。
地产局首席市场分析师默瑟（Jason Mercer）也认为，新税对解决住房危机的作用微乎其微，政府应集中精力增加新房屋供应会更有效。
他说：「毫无疑问，多伦多市和大多区周边地区来自世界各地的人口增长，使我们受益匪浅，因此市府应确保有足够的住房来满足新移民的需求。」
特兰詹表示，对于政客来说，向无法投票的外国买家去徵税是「唾手可得的政绩」，但对拥有多处投资房产的人徵收更高的税对遏制住房危机更有效果。
他还质疑，为什么该市打算将新税的税率仅定为10%，而同样的省税却定为25%，后者自2018年实施以来，使涉及外国买家的交易减少了约40%。
