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加国这些房价洼地攒3年够买独立屋

2023-11-02 |作者:加西网 | 来源:加西网

对于想在加拿大安家置业的人来说,现在的温哥华、多伦多等大城市房价已经遥不可及,但很多规模较小的城市中仍然可负担性十分突出。

根据 Zoocasa 地产网站的数据,全国平均房价 9 月已经连续下降 3 个月,从 8 月的 75.01 万进一步回落至 74.14 万加元,但仍然难以负担,特别是对于那些依靠工资收入的中产家庭来说。

然而,在一些便宜的地方,平均房价低于 50 万,对于家庭总收入在中位数水平的居民来说,假设他们储蓄年收入的 5.1%,需要多长时间能够攒够首付款呢?

一些城市只需要三四年,按照该网站的理解,5 年之内就能攒够首付款的城市负担能力就算相当好的。而且这笔钱甚至购买一套独立屋。

根据这项调研,负担能力最好的是萨省的里贾纳,攒钱 3.6 年就够买当地的独立屋。

照统计,当地中位数年收入 8.8 万,房价平均 32.6 万加元。可以说是负担能力相当好。

此外,包括新不伦瑞克省的弗莱市、安省的苏圣玛丽,也都只需要 3.9 年就够一套独立屋的首付款。

如果按照人口普查的大都市区 CMA 来看,还有这些城市也能在不足 5 年的时间内攒够首付款,包括:温尼伯、埃德蒙顿、大蒙克顿、圣约翰、萨斯卡通和魁北克市。

这些低房价区域中,家庭收入最高的是埃德蒙顿,年收入 9.6 万积压,这意味着当地居民只需 4.3 年就可以攒够首府所需的 2.1 万元。安省作为加拿大高房价的区域,但苏圣玛丽是一个“特例”。加拿大可负担性最好的城市平均房价、工资收入列表如下,很遗憾,BC 省没有一个城市被列入其中。

 

 

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