加拿大环球邮报（Globe and Mail）报道说，根据一份新的报告显示，加拿大需要增加50%的住房建设数量，以跟上移民的步伐。
根据德信证券（Desjardins Securities）的数据显示，今年加拿大将有大约21万套住房破土动工。但是他们的报告发现，由于加拿大准备接纳创纪录的移民数量，今年和明年需要增加约10万套住房开工。
许多经济学家和房地产行业专家认为，加拿大的住房严重短缺，而且情况只会越来越糟。加拿大已经提高了移民水平，以弥补疫情第一年的配额短缺，并帮助吸纳建筑、医疗保健和其他领域的技术工人。
报告指出，随着联邦政府计划在未来三年接纳145万新移民，建设新住房必须成为一个优先事项，部分原因是完成完整的住房建设需要耗费不少时间。
德信证券的加拿大经济部门高级主管巴特利特（Randall Bartlett）说：”我们必须摆脱困境（dig out of a hole），最终向更高更快速的方向发展。”
很大一部分新移民最终会在安省和卑诗省定居，这两个省的房价历来比全国其他地区上涨得快。
尽管到去年12月，加拿大各地的平均房价从去年2月的峰值下降了13%，但最受欢迎的大城市多伦多和温哥华的平均房价仍然超过了100万元。
巴特利特和德信首席经济学家德索莫（Marc Desormeaux）撰写的报告说：”如果这些新来加拿大的移民继续这样的趋势，搬到安省和卑诗省定居，那里的住房负担能力将进一步被削弱。”
同时，由于较高的贷款利率，许多当地潜在的购房者不得不继续租房，因此租金一直在迅速飙升。
该报告呼吁加拿大增加住房建设，这与加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的声明相呼应，该国家住房机构多次表示全国需要增加住房供应。
根据政府数据显示，去年有261,849套住房开工。由于地产开发商在借贷和建筑成本飙升时推迟了地产项目的推出，预计今年的开工量会减少。
