加拿大牛津经济学（Oxford Economics）最近出版的一份报告预测，加国房价到今年年中，将从2022年2月最高值时下跌30%，最坏情况可能下跌48%。
牛津经济学加拿大区主管斯蒂洛（Tony Stillo）说：，“全国房价的下降正在半途中，比较去年2月最高点已下跌了14%，到今年年中还将下跌16%。如全球供应链恢复提高和通胀率减轻，今年房价比较最高点时可能下跌27%，这是最好的情况。”
斯蒂洛续说，“最糟糕情况是，如果出现经济衰退和破产率大升，房价可能下跌48%，但是这一最坏情况发生的概率很低，因为我们看到工作机会持续增长，房地产开发建设和人们的消费正在返回。”
央行加息是导致房价下跌的一个主要因素，因为快速上升的按揭利率影响了潜在房产买家入市的信心。房地产业占加国经济增长的14%，如它继续踟蹰不前，会对经济带来更广泛冲击。
牛津经济学报告还指出，自从2022年3月以来加国住宅投资萎缩了13%，到今年第三季度将进一步萎缩19%。从地区看，房价下跌较大的城市为，多伦多房价下跌幅度低于全国平均的30%，咸美顿下跌34%，基秦拿─剑桥─滑铁卢地区下跌33.6%，凡是之前涨幅最快的地区将看到下跌幅度最大。
加拿大皇家银行（RBC）相对乐观，预测今年全国房价比较去年最高点时下跌14%，多伦多地区的房价到春末或夏季中期将见底。
RBC首席经济师霍格（Robert Hogue）说：“我们认为价格修整有一段很长路要走，下一个大问题是见底后市场会怎么走？我们预测将有一个维持平衡的时期，不会出现立刻反弹。到今年中市场将调整到适应高利率的环境。”
斯蒂洛最后说：“对于多伦多地区来说，由于强的移民涌入和有限的供应量，房价不会低于疫情前水平。考虑到过去两年房价上涨了50%，这是一个必须的修整使市场回到价值平衡状态。”
