加拿大央行行长 Tiff Macklem 和管理委员会的六名代表将基准利率从 0.5% 上调至 1%，并警告称，随着其提高通胀前景，将有更多的加息。这是自 2000 年以来最大的一次增幅。（央行通常会每次将政策调整 25 个基点）。2020 年 3 月，大流行开始时，央行曾将利率下调至略高于零。
目前，央行利率为1%，银行利率为 1¼%，存款利率为 1%。银行也将结束再投资并将开始量化紧缩 (QT)，自 4 月 25 日起生效。量化紧缩是量化宽松的逆向操作，指央行采取的货币政策可能引起金融市场的流动性收缩。就是国家层面缩减资产负债表，把发到市场上的钱收回一部分。
俄乌战争给经济发展带来了很多不确定性。石油、天然气和其他大宗商品的价格飙升正在加剧全球通胀。战争造成的供应中断也加剧了持续的供应限制并给经济活动带来压力。这些因素是央行大幅上调加拿大通胀前景的主要驱动因素。
（图片来源：Vancouver Sun）
加拿大央行表示，今年国内生产总值将增长 4.2 %，到 2023 年将增长 3.2%，而 1 月份的估计分别为 4% 和 3.5%。根据加拿大大流行前的轨迹，两者都代表了强劲的增长率。
政策制定者预计 2022 年消费者价格指数将攀升 5.3%（先前估计：4.2%），明年将攀升 2.8%（先前估计：2.3%）。
一年前，央行官员认为全球通胀主要是供应问题。情况不再如此。加拿大央行观察到，美国的国内需求“非常强劲”。加拿大央行仅将国内增长描述为“强劲”。劳动力市场吃紧，工资上涨，经济似乎已经学会了如何度过 COVID-19 的浪潮。经济至少与大流行之前一样强劲，当时基准利率为 1.75%。
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央行在 1 月份的货币政策报告中曾表示，预计 2022 年上半年通胀率将接近 5%，然后在年底前降至 3% 左右。
加拿大统计局上个月报告称，2 月份的年度通货膨胀率从 1 月份的 5.1% 攀升至 5.7%。预计该机构将在下周公布其 3 月份的通胀数据，其中将包括因战争而导致的汽油价格飙升。
加拿大央行在其经济展望中表示，预计第二季度的年增长率将回升至 6.0%，高于第一季度的 3.0%。
它说，Omicron COVID-19 变体的影响在年初对经济造成了压力，但只是短暂的。
央行表示，第一季度房地产市场强劲，但预计随着抵押贷款利率上升，第二季度销售量将有所放缓。
多伦多房地产专家大卫弗莱明表示，他预计这一利率增长将影响加拿大房地产市场的住房负担能力，这将对那些希望进入市场的人产生重大影响。
弗莱明周三在加拿大央行宣布之前告诉 CTV ：“我们正在谈论的利率上升代表着购买力下降。”
例如，如果某人之前被批准购买价值 750,000 加元的房屋，那么在利率上调后，他们将只能负担得起价值 650,000 加元的房屋。然而，在研究加息对加拿大房价的长期影响时，卡尔顿大学斯普罗特商学院副教授伊恩·李（Ian Lee）表示，对于购房者来说，隧道尽头是光明的。他说，加息最终将导致房价下跌。
他表示：“有一个非常明显的相关性，随着利率上升，房地产需求和房地产价格下降，”
弗莱明说，对于那些已经拥有房屋的人，尤其是持有浮动利率抵押贷款的人，他们可能会看到抵押贷款利率受到直接影响。这也适用于那些拥有个人或家庭资产信贷额度的人，因为这些产品与中央银行的基准利率直接相关。
在经历了从 1 月到 3 月平均房价上涨的令人振奋的开局之后，弗莱明表示，他预计随着库存飙升，市场将在 4 月、5 月和 6 月开始降温。
2022 年 3 月，卑诗省的平均房价达到 109.6 万加元，比 2021 年 3 月记录的 946,813 加元的平均价格增长了 15.7%。
根据不列颠哥伦比亚省房地产协会 (BCREA) 的一份新报告显示，多重上市服务 (MLS) 共记录了 11,464 个住宅单元销售。这比 2021 年 3 月的创纪录水平下降了 24.1%。
年初至今，与 2021 年同期相比，卑诗省住宅销售额下降 4.1% 至 288 亿加元。住宅单位销量也下降 20.1% 至 26,577 套，MLS 住宅平均价格上涨 20%至 108.6 万加元。
