但实事求是地讲，两国土地产权制度、税收制度本身都有太大的差异，甚至物业管理的差距都很大。
所以比起来并不容易，但在网友的鼓励下，小编选择市中心公寓这个可比性最强的房屋类型进行对比，尽量用直观的方式让大家对温哥华房价在中国是个啥水平有个直观的认识。
考虑到温哥华城市化非常早，70年代的老公寓比比皆是，很容易拉低平均值，为公平起见，小编只选取温哥华2011年之后交付的二手公寓作为对比。
而中国房价的数据，小编采用的是搜狐焦点与中国房价行情共同制作的《2021年6月热门城市房价地图》。
最后强调的一点是，中国房价使用建筑面积计算，加拿大房价则以使用面积计算，小编统一按照20%的公摊率进行换算。也就是中国的100平米建筑面积房屋，按照80平米使用面积换算。
另外一平米约等于10.8平方英尺。1加元约等于5.25元人民币。
接下来就看房价吧。
301-1102 HORNBY STREET
熟悉温哥华的朋友都知道，这栋公寓就在温哥华著名的“日落海滩”边上，在温哥华市中心不算顶豪但也绝对是主流豪华公寓了。建成于2014年，钢筋水泥混凝土公寓，是国内主流买家很容易理解并接受的公寓类型。
挂牌的301室使用面积为1327平尺（122.8平米），报价188万加元，每平尺1417加元，相当于每平米15303加元，约合每平米8万元人民币。
1509-833 SEYMOUR STREET
这套房龄十年，位于温哥华市中心的中心地带的公寓其实更有代表性，属于低调的中产自住房，国内的朋友可以将其理解为主流地段的主流户型，服务的也是标准的城市打工族。
这套房子没有海景只有城景，距离温哥华的几处海滩都有一定的距离，所以价格也很亲民。
使用面积1008平方英尺（93.3平米） ，报价96.88万加元，折合每平尺961加元，相当于每平米10378加元，约合人民币54000元。
对十年左右的二手公寓来说，这个价格很主流。
1881 87 NELSON STREET
这套公寓交付于2019年属于准新房。室内面积522平方英尺（48平米），报价73.88万加元， 单价每平尺1415加元，相当于每平米15282加元，约合人民币8万元。
从定位来说，这套公寓有点像国内的酒店式公寓，但地理位置优越，位于著名景点耶鲁镇。
在温哥华市中心也属于拿得出手好地段。
顺便说句题外话，同面积同位置的80年代的老公寓报价在60万加元左右，所以对温哥华市中心的公寓来说，位置比新旧更重要。
值得一提的是，根据加拿大某商业机构的统计，过去一年大温房价同比上涨近20%，但温哥华市中心公寓的房价居然回落了2%。某种程度上现在是抄底温哥华市中心公寓的好机会。
看完上述三套温哥华市中心的公寓，我们再看国内热门城市市中心的平均房价是多少。
北京西城区均价每平米130474元人民币，换算成使用面积相当于16.3万每平米，这个数字在温哥华市中心买豪华公寓，基本可以卖一得二了。
所以说在北京市中心有套房的朋友们，你们到温哥华看房子只能有一种感受，就是便宜！
即便是北京人认为偏僻的丰台区，换算成使用面积单价都达到了每平米7.75万元人民币。与温哥华市中心的豪华公寓不相上下，买普通公寓也是卖一套能买两套。
上海房价也不含糊，单价最高的黄浦区和北京西城区相差无几，换算成使用面积相当于每平米16.15万元人民币，这个数字也是很多加拿大人一年的税前工资了，全款买一套黄浦区的房子，需要加拿大普通打工族不吃不喝100年。想想也是醉了。
此外，徐汇、长宁、普陀、静安、虹口、杨浦、浦东等新老城区的使用面积房价都远超温哥华市中心豪华公寓的标准。
所以在上海房价面前，温哥华只是个小弟弟。
深圳和广州我们就不重复了，深圳是全国第一，比北京上海还贵，广州房价更显亲民，但比温哥华还是分分钟碾压。
所以，应该拿出来对比的是厦门、南京、天津、杭州这些新一线城市。
从新移民安居乐见的角度讲，中国新一线城市居民只要卖掉国内一套房，在温哥华买房还是很轻松的。而一线城市居民会觉得温哥华的房价很便宜。
即便是二线城市居民，卖掉老家一套房在温哥华交个首付还是有余力的，所以对中国人来说，温哥华房价高的确是高，但绝非高不可攀。
本文图自搜狐焦点、REGVB
