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BC省2月房屋销售创历史新纪录 房价上涨17.3% 房源几近干涸

[加拿大乐活网lahoo.ca 讯]当地时间3月11日,BC省房地产协会(BCREA发布2月地产数据售统计,,全省楼市继续向好。统计指出,今年2月本省MLS总共有10918间住宅交易,较去年2月增加89.1%,比2016年2月创下的历史纪录,还高出1000间。

MLS平均住宅楼价为88.95万元,比去年2月的75.83万元,同比上涨高达17.3%。统计指出,2月总共成交房屋金额高达97亿元,同比增加121.8%。

BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson指出,大温地区接近历史纪录的销售数字,与大温以外地区前所未见的房屋购买需求,两项因素完美结合,推动了本省房屋销售。

供应量同比减少近三成 房源几近干枯

统计指出,BC省2月正在挂牌的房屋数量较去年减少28.7%,是自2000年以来最低的一次。BCREA指出,虽然新挂牌房屋已有相当增加,从早到晚以目前房屋销售节奏来看,整体房屋库存仍将快速消耗。

Brendon Ogmundson说,全省二手屋市场的库存几近干枯,其中独立屋挂牌数量少,但市场却对独立屋有大量需求,所以带动楼价大幅攀升。

但他认为,地产泡沫并不存在,因为这波销售完全由理性需求而并非炒卖带动。

他预期楼市本月仍会持续向上,主要是因为供不应求,有可能打破春季历史纪录。他预计今年下半年就有机会开始放缓。

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