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贷款经纪:加拿大史上最低房产贷款利率催生违约新签潮

2020-12-15 |作者: | 来源:明报

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史上最低贷款利率以及在家工作模式对更大空间的渴望,在疫情期间推动了全国各地的房地产市场。

TMG 抵押贷款集团的经纪人Katy Mackenzie表示,这前所未有的一年,让房地产市场的许多层面都充满了起伏。

早在今年春季,她就接到大量客户的电话,咨询如何延期偿还房屋贷款以及接受政府帮助。她说,最初涌入的客户们,大多数都说:“我们失去了工作,我们如何才能保住自己的房子?”

后来,当贷款利率大幅下跌,她的业务又转向准备进入房地产市场的买家,以及过去合作过的客户。她说:“我们接触过的所有客户都与我们联系,要求重新办理贷款,查看违约条款,接受新的或者更新的利率。”

麦肯丝举例说,她这周刚为一个客户办理,他们的违约罚金是3万元,但即便支付完罚金,将罚金计入抵押贷款,采用目前较低的利率,他们仍比之前的计划少付6500元。

她还说,她所办业务的贷款数额以及抵押贷款结清(mortgages closed)的数量,在11月均创下了新纪录。

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