加拿大主要城市的房租已下跌10%至15%，因此惠誉表示，月租金的下降将降低购房的吸引力。
移民人数同比减少了41%。尽管联邦政府设定了宏伟目标，但惠誉预计移民人数将保持在较低水平，并对需求构成压力。
抵押贷款延期计划的逐步结束被视为另一个不利因素。CMHC的数据显示，在所有抵押贷款借款人中，有多达16%的人正在延期贷款的偿还。“霍斯特曼说。”随着6个月的还款期即将结束，借款人不得不在2021年恢复还款，惠誉预计，由于失业率上升给借款人带来进一步压力，违约率将升至0.35%至0.50%。“霍斯特曼说:”这是因为服务机构与借款人关系密切，而且在将借款人纳入还款计划后，它们会密切关注他们的财务状况。“”从历史上看，贷款服务机构一直积极提供贷款修改，或与借款人合作，使贷款负担得起。我们预计，随着经济好转，到2022年，违约率将回到疫情前的水平。
