高盛：美国房地产市场将强劲复苏 3-7年上升期

【彭博】–高盛集团昨日发布的报告称，随着美国房地产市场启动“强劲”复苏，新房销售可能大幅攀升，因此美国住宅建筑商是具吸引力的投资标的。

高盛分析师JoshuaPollard和AntoSavarirajan撰写的报告称，房地产业有“一长串利好，”包括房价上涨、就业增长、政府政策支持和所谓住房影子库存的下降。他们将住宅建筑行业的评级由中性上调至具吸引力。

上市建筑商自未上市企业手中抢占了市场份额，前者公布今年订单增加，因按揭利率跌至纪录低点，并且二手房供应缩水。商务部上周公布的数据显示，美国6月独栋住宅开工年率增长4.7%，至539,000套，为两年来最快增速。

“房地产市场的超级周期已经转折，新房销售将强劲复苏，”高盛分析师表示，“在过去一年，许多房地产市场的风险因素已经消退，从而给我们信心预言，房价上涨将推动美国市场出现3-7年的上升周期。”

高盛分析师将MDCHoldingsInc.加入其确信买入名单，并将KBHome评级由中性上调至买入，把RylandGroupInc.由卖出上调至中性。他们还维持TollBrothersInc.和PulteGroupInc.的买入评级。