3 月，万锦市房价出现明显回升，各类房型均价达到 116 万加元，较 2 月上涨 8.1%（+86,577 元），但相比 2025 年 3 月仍低 4.8%（-58,239 元）。
全市 3 月共成交 225 宗住宅，平均售出天数为 32 天，月末在售房源 889 套。与去年同期相比，销量微增 2.3%，而库存大幅增加 56.2%。
图源：51.CA 资料图片
独立屋：均价 159 万，环比上涨 5.2%
独立屋市场 3 月均价达到 159 万加元，环比增长 5.2%（+78,054 元），但同比仍下跌 3.2%（-51,675 元）。当月共成交 93 套，平均售出天数 25 天，月末在售 356 套。
半独立屋：价格回落，销量低迷
半独立屋均价为 106 万加元，环比下降 4.4%（-49,129 元），同比跌幅达 12.4%（-148,698 元）。3 月仅成交 11 套，平均售出天数 29 天，库存 29 套。
图源：51.CA 资料图片
联排屋（Attached houses）：价格跌幅最大
联排屋均价 103 万加元，环比下跌 10.8%（-124,683 元），同比降 11.5%（-133,671 元）。3 月成交 37 套，平均售出天数 30 天，库存 116 套。
镇屋公寓（Townhouse-style condos ） ：涨幅领先去年
镇屋公寓均价 87.73 万加元，环比大涨 15.3%（+116,513 元），同比小幅下跌 1.5%（-12,982 元）。3 月成交 22 套，平均售出天数 27 天，月末在售 79 套。
公寓式公寓（Apartment-style condos ）：价格回升，市场活跃度高
公寓式公寓均价 61.66 万加元，环比上涨 8.1%（+46,158 元），但同比仍跌 12.9%（-91,513 元）。3 月成交 53 套，平均售出天数 50 天，库存高达 289 套。
图源：51.CA 资料图片
十年对比：整体升值近 24%
与 2016 年 3 月相比，万锦各类型住宅 10 年间均有显著升值。全类型整体均价上涨 23.9%，其中独立屋涨幅 28.98 万，半独立屋涨 28.61 万，联排别墅涨 29.39 万，镇屋公寓涨 33.52 万，公寓式公寓涨 24.24 万加元。
来源链接：
https://www.yorkregion.com/business/real-estate/markham-home-prices-surge-8-1-per-cent-to-1-16-million-in-march-2026/article_9e0446a9-8d56-5d9e-9000-778959550ed2.html
