随着这个夏天世界杯的临近，预计将有百万游客涌入温哥华，酒店价格更是直接起飞，一房难求。
无论是在犹豫是否要来温哥华度过一个足球狂欢假日，还是考虑要不要把自家房子短租出去，小编在这边都给大家整理了一些需要提前了解的现状的注意事项。
酒店价格起飞
截至今天（3 月 10 日），距离世界杯开幕的 6 月 11 日已经不到百日，如果此时还没有订好住宿，那真的只能看着价格叹气。
这话绝不是夸张，根据 Expedia.ca 3 月 6 日的数据，我们可以对比一下今年春天和世界杯期间的酒店价格（重点看 7 月 1–9 日 vs. 4 月 12–20 日）：
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OPUS Hotel Vancouver：4 月每晚约 426 加元 → 7 月每晚飙到 1723 加元，每晚贵了近 1300 加元！
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Rosewood Hotel Georgia：4 月一周住宿费不到 6800 加元 → 7 月直接超过 22000 加元！
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Pan Pacific Vancouver 也跟着暴涨，一些热门酒店如 Fairmont Hotel Vancouver 在 7 月初已经完全售罄。
即使是周边城市如列治文或本拿比的酒店，价格也跟着水涨船高。
Hotels.com 数据显示，比赛日附近各类酒店房价预计是 2026 年 3 月水平的 3–8 倍！而素里的住宿搜索量已经涨了 45%。
事实上，作为一个知名旅游城市，即使没有世界杯，这个夏季的游客也少不了。
在 5 月 1 日到 10 月 4 日的邮轮季期间，几乎天天有大船停靠 Canada Place，很多天都有多艘同时在港。
其中，这些日子预计会有四艘船同时靠港，比如 7 月 4 日、5 日、9 日、15 日、23 日、26 日等，正好撞上世界杯。
而最疯狂的一天，7 月 25 日，甚至一天内会有五艘邮轮同时到！
在世界杯的加持下，预计温哥华的全年邮轮乘客高达 140 万 人，比 2024 年的纪录 132 万 还多。
面对这样的热闹和庞大的住宿需求，难免有不少本地人想要趁机短租一下闲置的房屋或房间赚个外快，但是需要注意的是，温哥华在这方面非常严格！
短租很香但别冲动！
据 Vancouver Sun 报道，一位温西的资深房东 Anne Talbot-Kelly，从 2010 年起就出租自家备用卧室（带独立浴室）。
她说，自己平时的收费是每晚 175 加元，在世界杯期间，她涨到 225 加元。
“比平时高一点，但我不喜欢宰客。”
实际上，她的涨价已经是非常克制了。现在 Airbnb 上有些温哥华的整套房源，世界杯期间的租金已经是平时的 4–5 倍。
Airbnb 委托 Deloitte 的研究估算，今年世界杯期间，温哥华房东平均能赚 4200 加元，远比加拿大另一个要举办比赛的城市多伦多的 2700 加元多得多。
Airbnb 官方平台也很鼓励新房东的加入，据悉，2 月 18 日最新新房东激励的奖励如下：
在 16 个世界杯城市列出整套房屋，并在 7 月 31 日前接待首位客人，就能额外拿约 1 000 加元（US$750）的奖励，确实非常吸引人。
短租许可
但是，面对这些诱人的收益，还需要注意 BC 省自 2024 年 5 月以来颁布的短租新规：短期租赁（少于 90 天）基本只限主要住所，或同一物业上的次要套房/巷弄屋。
这条新规意味着房东需要注意：
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房东不能把多套房都拿来短租，但是，如果发房东自己出门旅行，可以把整套房子短期出租；
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房东可以在自己住的大房子里出租一间卧室；
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在温哥华，带空置地下室的房子只能长期出租，不能短租 – 除非那个单元就是主要住所；
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如果房东自己是租户，想短租必须持有真正房东的书面同意；
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短租公寓/condo 需要先过 strata（业主委员会）这一关，很多 strata 直接禁短租。
此外，想在温哥华搞短租，还需要许可，以下是获取流程：
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先向省政府注册（年费 100 加元）；
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向市政府申请：温哥华年费高达 1108 加元（2023 年暴涨 800%+），素里 350 加元，西温 350–450 加元；
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省里会在 10 天左右给注册号。
尽管酒店价格和住宿需求暴涨，但是温哥华市和省政府都明确：世界杯期间不会放宽或暂停规则，目的是保护本地长期住房供应。
所以，如果想只赚世界杯一波的，办理许可的成本可不低（省+市收费接近 1300 加元），收益真得提前算好账！
信源：Vancouver Sun, Daily Hive
