2月份，大温地区总成交量只有 1648套，不仅比去年同期下降 10%，更是比过去十年的平均水平 低了28.7%。 简单说一句话：买家几乎集体消失了。 与此同时，房价也开始进入“阴跌模式”： 独立屋基准价约183万，同比跌 8.8% 公寓基准价约70万，同比跌 6.8% 不过市场也出现一个有意思的现象： Townhouse成交量反而上涨了7.8%。 原因其实很现实—— 独立屋太贵、公寓太小，刚需家庭都挤到了Townhouse这个赛道。 更关键的是，现在市场进入了一种奇怪的僵持状态： 买家不敢买，卖家不愿卖。 卖不动房子，很多卖家干脆不挂牌了，导致库存没有出现恐慌式增加。 那问题来了： 现在到底是房市继续下跌的开始，还是一个买家捡漏的窗口期？ 如果你正在考虑在温哥华买房，这个最新数据可能会给你一个重要信号。 #加拿大 #温哥华 #房地产 #新移民 #移民 #地产知识
