图源：51记者拍摄

一年近1.5万次审计，追回近$9亿

为什么查得更密了？因技术升级了

• 数据分析能力全面提升
• 可以直接获取更多第三方数据（土地登记、市政地税、交易记录）
• 房地产相关审计覆盖范围大幅扩展

1. 申报收入与生活水平不符

2. 炒房行为（Property Flipping）

• 专业承包商或翻修商：买房意图就是装修后加价卖出。
• 投机者或中介型投资者：通常购买预售房（楼花），目的是转售而非自住。他们可能在产权交接前进行“楼花转让”（Assignment），同一房产在最终成交前可能被不同买家转手多次。
• 个人翻修者：买房、翻修、短期居住后卖出，却申报主要住宅免税（Principal Residence Exemption）的个人买家

3. 卖房赚了钱，但没申报

4. 非居民出售加拿大房产

5. 未申报全球收入

6. 新房或大翻修房屋销售中未申报GST/HST

7. 拿了不该拿的退税

8. 土地开发相关税务问题

9. 主要住宅免税申报不合规

10. 房产经纪人