事情说起来其实很加拿大式：他们住在一栋三层的连排别墅里，去年腾出地下室，想着做个民宿补贴房贷，顺便多点收入照顾家里两位老人。一开始一切都挺顺，平台大、流程清晰，客人也正常来正常走，他们还拿到了“优质房东”的标识。
转折发生在今年5月。
当时有一家三口提出要订一年长住。女主人其实是有点犹豫的，她也专门打给平台问过：这种长租是一次性付清，还是每个月自动扣？对方告诉她，是按月从信用卡扣款，如果有问题，有专门的团队跟进处理。她听了也算放心，就答应了。
前几个月，对方确实按时交钱。
然后，8月开始，一分钱都没了。
平台扣不到钱，提醒、发邮件、发通知，对方全部无视。夫妻俩也试着私下联系，多次发信息，当面沟通，对方就一句话：“我没钱。”然后继续住，继续用水用电，继续进出他们家，好像什么事都没发生一样。
更让他们心里发毛的是，他们对这家人几乎一无所知。只知道对方在平台上的名字是真是假都不确定。更糟的是，对方后来态度越来越差，一被催就开始摆脸色，甚至还有点威胁意味。最后，夫妻俩干脆不太敢多说话，只能干瞪眼看着别人“免费入住”。
而他们这边，日子就一天比一天难。
房贷要还，老人医药费要出，原本指望这笔租金周转的地方，现在突然断了。他们把信用额度刷得差不多了，存款也在快速烧光，压力全顶在头上。
走投无路之下，他们联系了平台、联系了警察，甚至找了媒体。
结果得到的答案很现实：平台不能帮你赶人；警察说这是“长期居住纠纷”，民事问题，他们管不了；要走正规的驱逐流程，就得上租务法庭。
问题又来了。
这对夫妻在租客住了15天之后，出于“保险起见”，又跟对方签了一份安省标准租赁合同，上面还写明：租金依然通过平台支付。当时女主人想的是，有合同至少多一重保障。结果现在反倒变成了一个法律上的“灰色地带”。
之前租务法庭的判例里，有说过，民宿客人一般不算受租赁法保护的租客。但现在多了一份正式租约，情况就复杂了。法律界人士也说，这是一个很特殊的案例，要看最初双方的真实意图到底是短期住宿，还是长期居住，细节上会有很多争议。
目前他们已经排到今年12月的听证会。
但就算法庭判他们胜诉，也不代表问题马上结束。根据以往流程，对方还有可能被允许继续住一段时间，直到执法人员上门执行驱逐。也就是说，这家人还有可能在他们地下室再“住”几个月，继续不交钱。
平台方面倒是对媒体回应说，这种情况极为罕见，他们正在跟进，并会努力确保房东“最终能拿到全部房款”。听起来挺好，但问题是，人还住着，钱也还没影，这对夫妻现在最焦虑的，是怎么尽快把人请走。
女主人说得很实在：“他们现在就像住在这里一样，过得挺开心。是啊，房租不用交，水电有人付，我要是他，可能也开心。”
这件事一出来，很多在加拿大做短租、合租，甚至出租地下室的华人都开始心里发凉。
在房价高企、生活成本越来越重的现实下，不少人都是靠一间地下室、一套副屋来平衡家庭开支。可一旦遇到这种“无赖式长住”，房东不仅没收入，还要自己贴钱贴精力，最后搞得心力交瘁。
更讽刺的是，很多人选择这些大平台，本来就是图一个“安全感”。结果关键时刻才发现，它能管的其实很有限。
这个案例接下来怎么判、会不会成为一个新的参考案例，现在还不好说。但可以肯定的是，它已经给很多华人房东敲了一记警钟。
不是所有“长住订单”都看起来那么香，有时候它很可能变成一颗慢慢引爆的雷。
