近期，包括列治文市在内的 BC 省居民最关心的一件事一定是原住民与列治文市政府的土地争议。
毕竟大家都不希望自己花钱购置的房产的产权可能一觉醒来就变得“不确定”了，尤其是 BC 省最高法院在今年 8 月的裁决确认了 Cowichan 原住民族对列治文南部部分土地拥有原住民所有权（Aboriginal title）以后。
事件起因与法院裁决
根据判决，Cowichan 部族在菲沙河沿岸约 750 英亩（约 7.5 平方英里）的土地上拥有原住民所有权。
法院指出，殖民政府在 1871 至 1914 年间发放的部分私人永久产权是对 Cowichan 权利的“无正当理由的侵犯”，因此政府和市政府在这些地块上的产权存在瑕疵，甚至是无效。
图源：Daily Hive
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Cowichan 部族表示，在 1859 年殖民政府划设原住民保留地时，负责土地事务的穆迪上校（Richard Moody）并未将这片聚落确立为保留地，反而私下占用部分土地并转卖给自己。
Cowichan 强调，他们的目标仅是收回这些公共持有的土地，而非私人房产。
引发民众不安
裁决公布后，列治文市长马尔科姆·布罗迪（Malcolm Brodie）向 150 名受影响业主发出信件，提醒这项裁决可能影响他们的产权有效性，这立即引发了大规模的不安情绪。
在 10 月 28 日（星期二）举行的市政府说明会上，约 500 名居民挤满会场，座无虚席，甚至一些人只能站着，足以说明大家的重视。
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当天，居民 Kal Mattu 对市长的一句质问引起了全场的掌声：“为什么你们不早点告诉我们？” 他随后继续询问：“如果我已经不再拥有自己的土地，为什么还要缴地税？”
对此，市府法律顾问 Tony Capuccinello Iraci 回答：“您仍然是登记在册的永久产权业主，因此仍有纳税义务。”
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虽然市府表示会尽最大努力维护业主权益，并建议居民也向司法部长寻求保护了，但 Mattu 认为会议毫无实质内容。
“市长没有说任何有用的信息，只是在搞政治表演。”
据悉，Mattu 从 1975 年起就定居在列治文，几十年来一直按时纳税，如今却突然被告知自己的产权可能无效，这让他感到震惊和不公：
“我辛苦买下房子，缴了那么多年税，现在突然告诉我这地方不算我的，这太荒谬了。”
图源：Global News
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目前，市政府主张上诉并寻求撤销原住民所有权的确认，毕竟如果原住民所有权与永久产权被视为可以共存，整个产权体系将失去稳定性，甚至可能动摇 BC 省的整个土地登记制度。
在会场外，也有居民集会抗议。
组织者 Steven Lai 表示，虽然他的房子并不在争议地块内，但判决让他感到害怕和困惑。
他在接受采访时表示：“我一辈子努力工作还贷款、交税，如果最后发现房子不是我的，那我这些年算什么？这太不公平了。”
另一位农场主 Colin Cai 在 2016 年购买了列治文 6 号路上的一处农地，种植蓝莓，每年投入 4 万到 5 万加元在劳工和肥料上。
自从收到市长信后，他陷入焦虑：“信一来，我整个人都懵了。现在我不敢再投入任何资金，只希望问题能尽快解决。”
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许多居民认为，无论上诉结果如何，信任已经受损。
Lai 明确表示，伤害已经造成，他以后不会再在那片区域买房了，因为这也许只是一个开始，未来会有更多类似的官司。
同时，许多居民担心贷款和房产融资问题。地产经纪 Adam Wachtel 透露，一些房主的银行正在冻结再融资申请，导致他们陷入经济困境。
“现在大家都还拥有自己的房产，但这种不确定状态让人焦虑。”
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各方分歧与上诉进展
目前，列治文市、省政府、联邦政府，以及 Musqueam 和 Tsawwassen 部族都已表示将提起上诉。
省长尹大卫（David Eby）表示，政府将申请暂缓执行裁决，让 BC 省上诉法院有机会全面审理此案，并“提供更清晰的方向与指导”。
尹大卫承认，这项判决让许多人感到不安，并指示司法部长收集业主反馈，了解是否有贷款或按揭受阻。
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但 Cowichan 部族领导层强烈反击政府与列治文市的言论，称他们是在误导公众和制造恐慌。Cowichan 在声明中强调：“我们的诉讼从未挑战任何私人产权的有效性，法院裁决并不会抹去私人房产。”
Cowichan 的律师大卫·罗森伯格（David Rosenberg）指出，部族与业主站在同一阵线，他们理解居民的焦虑，因为 Cowichan 同样被政府多年不作为所困扰。
Penelakut 支族首领 Pam Jack 也表示，若 Tl’uqtinus 的私人业主认为受到损失，应向卑诗省政府追责，因为真正应负责任的是政府，而不是 Cowichan 部族。
面对政府的表态，公共土地使用协会（Public Land Use Society）的代表 Caroline Elliott 批评政府正在“隐秘、误导、违背公众利益”，指责他们在不同案件中立场矛盾：
在海达瓜伊案中主张原住民所有权与私人产权可共存，但在列治文案中却主张不能共存。
这样的态度能不让民众感到不安和焦虑吗？
目前，卑诗省政府、列治文市与 Musqueam 部族均已表示会上诉。保守党领袖约翰·鲁斯塔德（John Rustad）呼吁省府直接请加拿大最高法院裁定“原住民所有权是否能与私人产权共存”，但罗森伯格认为这“并不现实”，最高法院需先等下级法院完整审理。
信源：City News, Daily Hive, Richmond News, Global News
