最近大温楼市在持续调整中，加上国际局势变化频繁，不少人都在观望：现在适合买房吗？其实，有三个信号已经悄悄浮现——这个暑假，或许正是你出手买新房的好时机。
文末也将带你认识一个位于西高贵林 (West Coquitlam) 的新盘——BAND 公寓，全新推出的限时优惠值得一看，别错过！
首先来看最新的楼市数据——2025 年 6 月，大温地区通过 MLS 挂牌成交的房屋共计 2,181 套，与 4 月和 5 月的成交量相近，显示市场成交量已开始趋于稳定，买卖双方信心正在慢慢回升。
GVR 经济与数据分析总监
Andrew Lis
“如果这种势头持续下去，销售额可能很快就会实现同比增长，这将标志着市场需求或将开始转向，逐渐摆脱今年以来的低需求水平。”
三大利好因素
解读购入良机
#1 首次购房者
享新 GST 免税政策
为了刺激楼市、帮助更多人实现置业梦想，联邦政府今年提出了《加拿大消费税法》的修正草案，计划为加拿大本地公民或居民首次购房者推出全新的 GST 优惠政策（更多政策详情请参阅文末链接）。
这项举措旨在提高住房负担能力，并刺激全国新房建设，5月27日正式推出。具体而言：
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购买价格在 $100 万以内的全新公寓、联排屋或独立屋，可享受 5% GST 全额退税，最高可省下 $50,000！
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$100–150 万区间内的住宅，按比例递减退税。例如，售价 $125 万的新房可享受 50% 的退税，最高可达 $25,000。
免税新政对于首次购房者和大家庭来说都是个利好，尤其适合年轻家庭或父母以子女名义投资购房，帮助他们迈入购房行列。
#2 十年之最
抵押贷款改革
联邦政府还宣布了近几十年来最大胆的抵押贷款改革，旨在让更多加拿大人拥有住房。
今年以来，保险抵押贷款的上限由 $100 万提高至了 $150 万，帮助更多加拿大人在首付低于20%的情况下获得抵押贷款。
同时，30 年期抵押贷款摊还期的适用范围扩大至所有首次购房者及购买新建住房的买家，以降低月供，帮助更多加拿大人购房。
#3 更少竞争
更多优惠
了解温哥华市场的季节性趋势可以帮助买家做出明智的决定。
通常来说，夏季，特别是七月下旬至八月，是房地产市场的淡季。因为许多买家会专注于家庭旅行，或是享受夏日假期；而开发商则会陆续推出优惠，吸引更多买家关注夏季的房地产市场。对于买家或投资者来说，夏季或许是寻找优惠交易的好时机。
大温买家跃跃欲试？
BAND 优惠叠加 失不再来
历年7～8月，买家出游、卖家促销，购房者有更多的优惠和议价空间。位于西高贵林的 BAND 正在放送夏日重磅优惠：
即日起至 8 月 31 日，购买一居室住宅最高可享 $125,000 优惠！
Unbeatable Incentives
叠加今夏 GST 新政策以及新房可享的按揭贷款改革，跃跃欲试的购房者和投资者千万别错过这个性价比超高的入市好机会！
优越地段
享受活力社区
步行 5 分钟到 Burquitlam 天车站，毗邻 SFU、Lougheed 商圈，尽享丰富教育资源和便捷生活配套。
更可以前往一站天车之遥的 Port Moody，沉浸式观赏海岸线和日落美景。
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宽敞户型
满足家庭需求
简约温馨的设计风格让现代感和实用性兼备，L 型厨房提供额外储物空间，更有宽敞阳台提供全景视野。
同时还配备 Bosch 燃气灶、电壁炉，以及一体式 Fulgor Milano 冰箱等家电，释放生活高级感与无限灵感。
左右滑动解锁更多一房户型图
高端配套
提升生活品质
27,000 平方英尺会所级配套设施包括办公空间、音乐游戏休息室、健身中心、25 米泳池、儿童乐园、宠物SPA等……
每个空间都体现了 Band 极具辨识度的视觉语言，营造出以设计为中心的高端生活体验。
知名开发商
双重品质保障
Band 由两大实力开发商 Townline × QuadReal 联手打造，双重保障为项目的品质、价值与生活体验全面加分。其中，Townline 深耕 BC 省超过 40 年，曾在温哥华、本拿比、列治文等多个城市成功打造多个优质社区，经验丰富、口碑卓著。而 BAND 已热销 75%，预计将在 2027 年初交付入住，为买家带来更强信心与保障。
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限时优惠
把握购入良机
即日起至8月31日，所有 Band 一居室住宅可享受最高 $125,000 的优惠。叠加 GST 新政，今年夏天无疑是最具性价比的购入时机！
欢迎您联系我们的销售团队，了解更多项目信息：
541 Clarke Road, Coquitlam
每日 12pm – 5pm
（周四、周五休息）
604.937.6668
band@townline.com
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