近期有房屋交易需求的大温房主们注意了！据Daily hive报道，一名大温房东因驱逐租客后不到半年卖掉麦子，被处以30000加元的罚款。
这对房主夫妇是塔金德·拉利 (Tajinder Lalli) 和萨尔文·拉利 (Salveen Lalli) 。据其讲，他们曾以每月 2,450 加元的价格将位于BC省素里市的一所房屋出租给租户。这处出租屋紧邻他们自己居住的另一套房产。
图自：Daily hive
2022 年 11 月，房东发出驱逐通知，称他们将在两个月后入住该出租屋。但租客随后向住宅租赁仲裁处（RTB）提出申诉，称前房东未按规定在驱逐后实际居住满6个月。
对此，这对房东辩称，他们需要清理和装修该房屋，然后卖掉该房产来购买另一套他们看中的房子。
原因是，正当他们想搬入该出租房时，房地产经纪给他们推荐了其他更加理想的房子。
于是，他们决定卖掉这处出租屋，并购买了一套他们更为更好的房子。问题就在于，这整个过程发生在驱逐租户后6个月内。
他们试图辩称这是一种“特殊情况”，但无论是RTB还是法官都不接受这一说法 。
RTB的仲裁员在最初裁决中写道：“我认为，购买和入住梦想之家是房东可以控制的决定，并不构成特殊情况。”
由于房东6月内未入住该房，因此RTB 判决租户获得近 30,000 加元赔偿。房东要求最高法院审查该判决，但法官认为，最初的 RTB 判决并无不合理或不公平之处。
最终，BC省最高法院维持了3万加元罚款，并要求房东支付前租客为向高等法院上诉所产生的额外法律费用。
大家在卖房子的时候，带租客的话，一定要处理好租客问题再卖，以免遭受巨额罚款。
信息源：Daily hive
