加拿大史上最强钉子户: 大温夫妇含泪获赔85倍购房款, 市长陪同找新家, 耗时数年终于感动房主!

“房子一移，兰博基尼。房子一扒。帕拉梅拉。房子一动，揽胜运动。拆字一喷 ，立提大奔。” 说起拆迁，总有层出不穷的段子和各种一夜暴富的江湖传说，当然也有关于钉子的无数神操作和段子……

那么在加拿大，当拆迁遇到钉子户，又会有着什么样的故事或者事故？2025年3月31日，加拿大BC省西温市政府，终于和最后一家“钉子户”谈妥了条件，完成了历时半个世纪之久的一项土地整合计划。

而最终让房主点头的，不仅是比当初购房款多达85倍的拆迁补偿巨款，还有当地市政府“感动天感动地，更是感动了房主”的温情操作。

在过去几年里，西温市长 Mark Sager 亲自出马，开车带房主逛遍当地，寻找适合的新家，经过长达数年的耐心协商，房主老夫妇终于被市政的诚意打动……

故事开始于47年前，新婚夫妇 Terry 和 Joanne Frewer 于1978年以8.5万加元购入这座房子。这是一栋始建成于1963年，占地约1.2万平方英尺的海滨独立屋。

按照当年的房地产市场情况，这对夫妇当年其实买贵了，他们的买入价比当时当地的平均房价足足高出了36%。

然而，随着时间的推移，这栋房子的价值不断攀升，当初亏掉的几万，相比之下几乎可以忽略不计了。

这栋房子最新的估价高达507.06万加元，其中土地本身的价值就占据了501.8万加元，而土地上的建筑物则仅价值5.26万加元。

最终，当地市政府是以730万加元的价格，收购了这处房产，较市场估值溢价了40%。

Frewer 夫妇的投资回报率堪称惊人，经过47年的时间，他们的资产翻涨了85倍，年均收益超过10%。

西温市政府的海滨公园项目始于上世纪50年代，从1975年开始，当地市政府便开始着手收购靠近海滩的土地，并逐渐将这些土地改造成公园。

随着时间的推移，西温的海滨公园空间不断扩展，最终形成了一个贯通的公共绿地和步道系统。

然而，尽管这些收购工作已经持续了几十年，也成功收购了三十多处海滨房产，但位于 Argyle 海滨的最后一栋私人住宅却一直未能完成收购。

而这个最后一栋“钉子户”，就是上文提到的 Frewer 夫妇，他们的房产具体位置在 1444 Argyle Ave。

Frewer 夫妇表示，他们当初根本没打算把这栋房子卖给市政府。几年前，西温市市长 Mark Sager 主动与他们联系，希望能够商讨出售事宜。

Frewer 夫妇表示不愿意搬离自己的家，但市长提出开车带他们一起去看看市里其它社区，找寻是否有适合他们搬入的新家。

Frewer 夫妇提到，“他带我们去了许多我们从未听说过的社区，向我们展示了不同的可能性，让我们明白离开这里并不意味着世界末日。”

尽管市长和市政府的初步报价没有立刻得到回应，但经过几年的耐心沟通，Frewer 夫妇最终被说服，决定出售这栋房产给市政。

这对夫妻表示，他们对市政府的处理方式感到非常满意：“他们本可以通过法律手段强行征收土地，但市长选择了尊重我们，耐心地与我们协商。”

西温市市长 Mark Sager 也表示，完成这项收购时，他意识到 Frewer 夫妇是非常友善的人，因此他认为确保他们得到公平对待非常重要。

市长补充道，他希望 Frewer 夫妇能得到妥善安置，同时他们老房子的原址也会成为市政公园的重要一部分。