“炒房躺赢”时代终结？
过去十几年，加拿大楼市如火箭般飙升，不少华人靠着炒房实现财富自由，房价翻倍、资产暴涨的故事比比皆是。然而，2022年以来，加拿大央行连番加息，房贷利率一度冲破7%，房产市场迅速降温，曾经屡试不爽的“炒房模式”开始失灵。
数据显示，大温地区的房价已从较高点大幅回落，尤其是投资型房产市场萎缩，租金回报难以覆盖高昂的贷款成本，不少投资者直呼“撑不住了”。
“我们以前买房，靠房价涨就能赚钱，现在不仅房贷利率仍然比较高，房价还不涨了，甚至还跌了。我身边不少人已经把投资房卖掉了。”温哥华某资深投资者Lisa Wang在社交媒体上感叹道。
悄悄贬值，投资者集体焦虑
不仅如此，就连那些不炒房、习惯稳健投资的人，如今也面临新的难题。加拿大五年期GIC（定期存款）利率虽然曾经冲上5%，但随着通胀长期保持在3%以上，现在的GIC收益率仍然跑输生活成本。换句话说，钱存银行，看似安全，实则在“被悄悄贬值”。
“以前觉得GIC是稳健投资的首选，至少比股市安全，但现在一看，通胀一高，GIC根本跑不过去，存的钱越多，实际购买力反而在下降。”一位40多岁的华人投资者在理财群里吐槽道。
如何保护自己的资产不缩水？
炒房赚不到钱，GIC又跑输通胀，那么现在华人投资者应该怎么办？
如果你也在思考这些问题，不妨看看这门专门为华人打造的理财课程：汇理大学《零基础投资课》。
加拿大金融市场资产管理入门到精通
📢 全新开课！专业体系化投资课程，助你掌握财富管理核心技能！
你是否希望提升资产鉴别能力，优化个人投资？
你是否希望为高净值客户提供更专业的投资解决方案？
你是否想拓展金融视野，进入财富管理行业？
汇理大学《零基础投资课》，助你从入门到精通，系统掌握加拿大金融市场核心知识，开启你的财富管理升级之旅！
扫码线上报名
添加微信汇理小助手
了解详情
🎯 适合人群
✅ 希望提升投资资产鉴别能力的投资者
✅ 希望更全面服务高净值客户的金融从业者
✅ 希望拓宽视野的财富管理行业新人
✅ 求知欲强，希望不断获得新知识的人
📚 课程亮点
🌍 系统化培训：从宏观经济到资产配置，全方位掌握投资策略
💼 实战派导师：资深金融专家授课，结合案例深入解析
📈 资管视野：洞悉财富管理趋势，提升市场竞争力
🚀 提升职业发展：为保险、基金、财富管理从业者打造核心竞争力
👨🏫 讲师介绍
Daniel Yuan（CFA M.Fin）
特许注册金融分析师
汇理大学特聘讲师
🔹 曾供职于加拿大最大资产管理公司之一
🔹 专注于为机构投资人及高净值客户提供资产配置规划
🔹 具备丰富的投资尽职调查经验，深度解析市场趋势
📖 课程内容及安排
📌 第一节：资本市场概览
了解宏观经济、货币政策、经济周期、资本结构及合规监管框架，为基金销售奠定扎实基础。
📌 第二节：债券——稳定收益与风险管理的核心工具
探索债券市场的运作机制及收益风险特征，掌握基金中债券配置的重要性。
📌 第三节：股票——如何解读市场机会并把握增长潜力
分析美股不同板块表现，理解股票投资逻辑，精准匹配投资方案。
📌 第四节：基金——如何匹配客户需求并提升销售能力
对比共同基金与保本基金的优缺点，提升财富管理产品的销售能力。
📌 第五节：商业房产投资信托（REITs）
解读 REITs 资产证券化模式，掌握房地产市场投资新思路。
📌 第六节：私募股权与风投
深入了解私募股权（PE）和风险投资（VC）的投资逻辑，实现长期财富增值。
📌 第七节：非公开固定收益
剖析非公开固定收益工具（如 MICs），掌握稳健型投资组合策略。
📌 第八节：另类投资集合
探索基础设施投资、对冲基金、保本票据等多元资产，提升组合抗风险能力。
📌 第九节：全方位资产配置
结合不同资产类别，制定符合客户财务目标的资产配置方案。
欢迎联系我们索要课程日程表
📅 报名信息
📍开课时间 4月8日（周二）为期 1.5 个月，详见课程表
📍 报名截止日期：2025年3月31日（周一）
📍 咨询联系方式：778-873-8950
📍 扫码报名 ⬇️
或发送邮件至info@alphaprimeacademy.com
地址：300 – 4940 No.3 Road, Richmond
添加微信汇理小助手
了解详情
🎯 为什么选择我们？
✅ 系统化学习路径：助你实现财富管理能力“硬核升级”
✅ 最新投资趋势解读：帮助你在复杂市场环境中抢占先机
✅ 实战派讲师授课：深入市场实操，拒绝空泛理论
✅ 投资实战案例分析：学以致用，真正掌握财富管理技巧
机会难得，名额有限！扫码报名，开启你的财富管理进阶之路！ 🚀
