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大掉队!世界宜居城市排名温哥华被反超,加拿大第一名是…

2024-06-27 |作者:三三 | 来源:温哥华头条

【加拿大乐活网lahoo.ca    三三综述】温哥华素来以优美的环境闻名,从来都是加拿大最宜居的城市之一。然而,在今年经济学人智库公布的《世界宜居城市榜》,该纪录竟被另一个城市——卡尔加里反超了。

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(图片来源:Daily Hive 2024年6月27日)

据该榜单显示,温哥华今年排在了世界第七的位置上,相比于去年下降了两位。如今取代温哥华,坐在世界第五的位置上的,则是加拿大的另一座城市——卡尔加里。

据悉,该报告主要考虑了五个指标,包括总体稳定性、医疗保健、文化和环境、教育和基础设施等。

值得一提的是,温哥华和卡尔加里是仅有的两个进入世界前十的北美城市。维也纳也是连续第三年位居第一。

报告指出,温哥华与墨尔本、悉尼等其他排名靠前的城市一样,虽然仍位列前十,但排名“有所下降”。而导致基础设施评分下滑的重要指标则是 “严重的住房危机”。

世界前十名榜单分别为:

1.奥地利的维也纳    

2.丹麦的哥本哈根

3.瑞士的苏黎世

4.澳大利亚的墨尔本

5.加拿大的卡尔加里

5.瑞士的日内瓦(并列第五)

7.澳大利亚的悉尼

7.    加拿大的温哥华(并列第七)

9. 日本的大阪

9.新西兰的奥克兰(并列第九)

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(图片来源:Daily Hive 2024年6月27日)

另一方面,卡尔加里在多个经济学人智库指标中的得分都高于温哥华,包括稳定性和基础设施。除文化和环境外,两地在其他类别中得分相同,温哥华在文化和环境方面的得分更高。    

从各个细分的小项来看,温哥华主要输在了住房可负担性上。在“优质住房的可用性”这一点,卡尔加里明显比温哥华更具有竞争力。仅从最新的全国租金报告来看,卡尔加里一套一居室的价格为 1,733 加元,而同等水平房子在温哥华的平均租金要价为 2,671 加元。

同样的,根据加拿大地产协会的数据,在温哥华一套独立屋平均价格在220万加元以上,而卡尔加里一套独立屋的平均价格仅为80万加元左右。说白了,在卡加买一套独立屋的钱,只能在温哥华买一套公寓。

但与此同时,卡尔加里在气候环境方面的表现确实也比不上温哥华。温哥华在文化和环境方面表现强劲,包括湿度和温度、游客对气候的不适感、社会限制、审查制度以及食品和饮料行业等等。

不知道你会选择哪个城市呢?

 

大温人口疯狂转移

对于大温的居民来说,近些年来生活成本不断增加的确让人重荷不堪,但卡尔加里冬季寒冷的气候也有些不适。因此,有人选择了略显折中的办法——将家安在了奇利瓦克。    

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(图片来源:CBC News)

这座菲沙河谷的小城位于温哥华以东约 100 公里处,以农业传统和古朴的乡村氛围而闻名。相对于温哥华的工作机会,奇利瓦克发展和节奏显然要更慢一些。

然而,根据加拿大统计局的数据,2016年至2021年,奇利瓦克成为了加拿大人口增长第二快的大都市区,仅次于基洛纳,人口增长率达到了惊人的 12.1%。

根据该市网站的数据,到2035年,奇利瓦克的人口预计将增长到 132,000 人,比 2021 年人口普查的 93,000人增加 40%以上。    

专家表示,低廉的生活成本,尤其是相对低的住房价格,使得菲沙河谷等中型城市比温哥华等中心城市更受欢迎。

自 2011 年以来,该市人口增长的三分之二可归因于 30-39 岁和 60-79 岁年龄段居民的增长。19 岁以下居民人数也在同步增加,表明许多年轻移民正带着孩子一起来。

新居民福廷说,她和身为建筑经理的丈夫最初考虑在高贵林或新威斯敏斯特购买联排别墅。最终,他们搬到了奇利瓦克,买下了一套五居室的房子,带有一个次卧和一个后院。

“你可以用同样的钱买到更多的建筑面积。”福廷说。在奇利瓦克的独立屋均价在95万加元左右,而高贵林的价格则在145万左右。

像福廷这样的带娃搬家的年轻人真心不少。奇利瓦克的地产经纪Sarah Toop 说,她当了13年地产经纪,做成了1,500 多笔销售,其中约 700 笔发生在过去三年。

这种增长给当地带来了挑战,包括随着住房需求增加,房产税增加、交通和土地压力增加。

但许多新老当地人都表示,这一切都是值得的,因为这里经济实惠的住房和焕然一新的景点是推动奇利瓦克繁荣的关键因素。

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