【加拿大乐活网lahoo.ca 江礼且综述】对于买楼花的购房者来说,收房时会不会倒霉收到“漏水”公寓是大家最担心的事之一。
在BC省基洛纳,一栋新公寓楼就出了这般让人困扰的问题——其地下停车场一度发生不明液体泄漏,情形比天天漏水的大楼似乎好一些,但同样掀起了部分居民的怒火。事件导致其中一名居民Varun Duggal和开发商Highstreet Ventures之间发生了代价高昂的法律纠纷。
Highstreet最终不得不赔偿该居民4500加元。
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截图自:BC民事审裁处 2024年5月11日
针对Varun Duggal向位于基洛纳的知名开发商Highstreet Ventures索赔一案,BC民事审裁处(Civil Resolution Tribunal)最新释出了案件消息及判决。
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基洛纳知名开发商Highstreet Ventures(图自:Highstreet Ventures)
事情是这样的,2022年11月下旬的一天,Duggal把他的车停入公寓楼地下停车场时,一种不明液体滴到了车上。液体落在车顶上,顺着挡风玻璃、驾驶座一侧的窗户和门流下来。
法庭裁决称,“从照片上看,它(液体)是乳白色的。”
Duggal则称这种液体为“酸”,并指出这种液体给他的车带去了近1.9万加元的损失,但由于小额索赔金额的限制,他要求发展商赔他5000加元。
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截图自:BC民事审裁处 2024年5月11日
他先是给Highstreet发了一封电子邮件。作为回应,Highstreet表示愿意在2022年12月6日为这辆车进行赔偿。
2023年1月13日,在Duggal的催促下,Highstreet的一名员工给他发了一封电子邮件,再次表示同意支付修车费用。
Duggal提交的证据显示,其中修理挡风玻璃需要花费1828刀。
可是两天后,Highstreet还没有回复,他便再发了一封电子邮件,说经销商会把车收回,以1.5万刀的价格给他一辆新的。他补充说,1.9万刀是他的总损失。
然后,双方迟迟没有就下一步的工作达成共识。Highstreet一直没有实际的付款动作。
Duggal最终卖掉了这辆车,并决定采取法律手段。
开发商Highstreet Ventures一度称,公司花钱请人对汽车进行详细检查,并愿意付钱请师傅修理,但Duggal的索赔要求不合理。
仲裁庭认定,由于汽车损坏,Duggal很可能不得不以低于其总价值的价格出售汽车。法庭最终命令Highstreet赔偿Duggal 1998刀的油漆费和1597.49刀的更换挡风玻璃费用,另有1000刀用以补偿事件给Duggal带来的不便。
最后,开发商Highstreet被要求向Duggal支付4920.47刀,其中包括法庭费用。
只不过,至今没有人能够确定这公寓楼漏出来的不明乳白色液体到底是什么。
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