【加拿大乐活网lahoo.ca 江礼且综述】房东和租客闹起纠纷来可以很狗血。BC省的一位华人房东和租客争吵时就怒喊了一句“法庭上见”，不料却是自己被起诉了。
据BC民事纠纷审裁处消息，房东S某与租客L某起初发生争执是因为押金问题，原因是房东S拒绝退还押金。
图自：BC省民事解决法庭 2024年3月20日
房东S认为，L把东西弄坏了，搬出去的时候也没有清理干净地板。
与此同时，L表示，根据双方协议的规定，她支付的375加元押金要房东加倍偿还。
L的租约自2021年9月6日开始，原本是在2022年4月30日结束固定租约。在那之后，租金将转为按月结算。
房租是每月750刀，外加375刀的押金。2022年6月，房东跟租客讲，她需要把房间收回来给家人住，L便要在2022年7月31日搬出去。
2022年7月下旬，S某不在城里。同年7月30日，L某给S某发短信说，存放清洁产品的一楼浴室被锁上了。S告诉L不要担心，只是说在她的房间里把东西擦干净，“我回来打扫的时候会照顾地板的”。
事情从这里开始变得不妙。
S给L发了一封电子邮件，附上了所谓损坏的照片，并要求她修理。
S说，如果L拒绝，他就把它修好，然后“法庭见！”
结果，是租客先把房东给起诉了。
根据法庭的裁决，S所说的“损害”主要是磨损和划痕。
“损坏符合合理的磨损，合同上说L没有责任。虽然照片显示浴室很脏，但不清楚该浴室是否是L的专用浴室。”
作为结案，房东S反而被要求向租客L支付超过750刀的押金。L最终拿到了946.99刀，其中也包括了诉讼费。
