【加拿大乐活网lahoo.ca 江礼且综述】在大温地区华人聚居的列治文，这里的超级豪宅不在少数。可是它们中的不少房子都正正建在了农业保留地上面。
并且，目前列治文估价最高的10座房子全都是在农业保留地上。
BC省房屋评估局（BC Assessment）近日已经更新了他们的网站数据库，房主可以查看自家房屋截至2023年7月1日的房屋估价。
图自：BC省房屋评估局
在BC省，农业用地（ALR）旨在保存BC省最佳农地，用于耕种及未来生产食粮。而为了更好地保护BC省的肥沃土地能够用于农业和牧场等用途，限制“大型豪宅”的新立法已经在2019年实施。对于过去的房屋，如果所在的土地是农业用地，那么就会根据《农地土地价值条例》的规定进行估值，通常估价会显著低于市场公平估价，相应的地税也大为降低。
豪宅市场方面，在列治文，2023年政府估价最高的房产，今年已经完全跌出了前十名，估价猛降500w。这栋豪宅位于2号路11400号，就在Steveston高速公路以南，2023年1月的估值约为1300w。不过今年的估值才刚刚超过800w。
列治文今年估价最高的豪宅位于三号路12777号，靠近Finn路。房子估值到达了1272.5w，但也低于去年的1300w。
它坐落在40英亩的农业土地上，占地面积达到了7700平方英尺，房子内有六间卧室和九间浴室。业主去年支付的税款超过七千刀。
而估价第二高的房子，同样靠近Finn路，位于三号路12911号，估价达到1166.8w刀。这栋19，400平方英尺的房子有5间卧室和11间浴室，2023年地税为42329.30刀。
图自：Sotheby’s
以下是列治文2024年估价最高的前10座房产:
- 三号路12777号：估值1272.5w
- 三号路12911号：估值1166.8w
- 九号路6980号：估值997.4w
- 二号路12160号：估值903.2w
- Finn路8340号：估值889.9w
- Finn路8660号：估值874.2w
- 二号路11300号：估值801.2w
- 六号路8511号：估值771.7w
- Blundell路10751号：估值767.9w
- Granville Ave.11291号：估值759.8w
本拿比最贵豪宅 “黄金超级暖男”麦可布雷所有
BC省房屋评估局周二公布了BC省500个估价最高的房产榜单，虽然这500个大型住宅物业几乎都位于温哥华，但惠斯勒、西温、本拿比、纳努斯湾（Nanoose Bay）和素里分别都有非常昂贵的住宅。
除了房价超高的列治文和温哥华，BC省内估价最高的房子都在哪个地段？BC省政府估价记录显示，本拿比最贵好宅的房主正是国际知名歌手Michael bub所有。
以下是榜单上五个出众的豪华大型住宅，您听说过几个？
1. 惠斯勒Stonebridge Dr. 5432号 (估价3100.1w)
这座住宅坐落在Alta Lake附近一片11英亩的土地上，拥有8间卧室和11间浴室，占地面积达1.6w平方英尺，还设有一个室外无边泳池。
在2022年7月1日，它的估价达到3296.2w。也就是说，这估值一年之间下降了6%。
2. 西温Bellevue Ave. 2588号(估价2783.1w)
占地达9300平方英尺，坐落在美丽的海滨社区，房子土地面积达到3.7w平方英尺，有三间卧室和七间浴室。自2022年7月1日以来，它的估价同样下跌了6%。
3.Government Rd. 7868号(2631.8w)
没错儿，国际知名歌手，被誉为爵士歌手中的“黄金超级暖男”Michael bub（Michael Buble 麦可布雷）的家就在这儿。
2018年9月5日，Michael bub 在本拿比的家。（图自:RICHARD LAM /PNG）
房子占地12000平方英尺，就在bub小时候念小学的马路对面。在经过多年的重建后，终于在2018年完工。
据了解，这房子的地下室还有一个溜冰场，有没有超出您的想象！？
它在2023年的估价为2552.9w，一年之间价值上涨了近3%。
4. Nanoose Bay1365号(2310.7w)
住宅位于Nanaimo 和Parksville之间的海滨地段，建于1996年。它的土地面积达2.3公顷，房屋面积达13500平方英尺。
5. 素里Indian Fort Dr. 2021号(2028.9w)
这座17600平方英尺的住宅位于 Crescent 海滩以南，俯瞰Boundary Bay，占地1.1公顷。它也是素里唯一进入500强榜单的房产。
对于这些又大又豪的超级住宅，您心动了嘛!?
