研究发现温哥华市平均房价跌10万 但置业须年收入达22万

最新一项研究发现，温哥华平均房价在过去一年下跌超过 10 万元，但由于利率飙升，购买房屋所需的金额有所增加。

根据 Ratehub.ca 的最新数据，温哥华的平均房价，从 去年 3 月的 1,263,500 元，下跌至今年3月的 1,143,900 元。

该公司行政总裁表示，本国大多数城市的房价都大幅下跌，但由于更高的按揭和压力测试要求，置业人士购买房屋所需的最低年收入持续。

去年3 月，五大银行的五年期定息利率平均值为 3.14%，压力测试利率水平为 5.25%；而今年3月，平均定息利率上升至 5.54%，利率水平为 7.54%。

按以上调查所得，该公司估计温哥华市内欲购买普通房屋的置业人士，年收入必须达到 221,580 元。

根据统计局数据，2020 年大温地区家庭税后收入中位数仅为 79,500 元。

黄良润报道